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租赁油库合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

公司名称：______________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于乙方从事油品相关业务，需要租赁油库进行油品的储存和经营，甲方拥有合法的油库资源可供出租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方油库事宜达成如下协议：

一、租赁油库的具体描述

1.油库位置：甲方将位于[油库具体地址]的油库租赁给乙方使用，该油库占地面积为[x]平方米，拥有[具体数量]个储油罐，总储存容量为[x]立方米。

2.设施设备：油库配备有完善的油品储存设施，包括但不限于储油罐、输油管道、油泵、计量器具、消防设备、安全监控设备等。同时，油库周边设有相应的配套设施，如装卸平台、办公区域、员工宿舍等，以满足油品储存和经营的日常需求。

3.资质情况：甲方保证所提供的油库具备合法的经营资质，已取得相关部门颁发的危险化学品经营许可证、消防验收合格证、环保许可证等必要证照，且在租赁期间始终保持证照的有效性和合法性。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内开具合法有效的发票给乙方。

3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]天内向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]天内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用油库的情况进行监督检查，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。

在租赁期间，如遇政府部门征收、征用或其他不可抗力因素导致油库无法继续出租，甲方有权解除本合同，但应提前[x]天通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金。

2.义务

保证所提供的油库及设施设备符合国家相关安全、环保、消防等标准要求，并在租赁期间负责维护、保养，确保其正常运行。

协助乙方办理与油库经营相关的手续，提供必要的证明文件和资料，但相关费用由乙方承担。

负责处理油库周边与第三方的关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用油库，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

按照本合同约定的时间和方式向乙方交付油库，并确保交付时油库及设施设备处于正常可使用状态。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定的用途合法使用油库及设施设备。

在租赁期间，如因甲方原因导致油库无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如因甲方未能及时解决导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿。

在符合法律法规及本合同约定的前提下，乙方有权对油库进行必要的改造和装修，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造和装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将油库恢复原状，或按照双方协商的方式处理。

2.义务

按照本合同约定的用途使用油库，不得擅自改变油库的用途或转租给第三方。如需改变用途或转租，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。

按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。

负责油库内油品的安全储存、保管和经营，严格遵守国家有关危险化学品管理的法律法规，制定并执行完善的安全管理制度，确保油库运营安全。因乙方原因导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

爱护油库及设施设备，如因乙方使用不当或故意损坏导致油库及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期间，乙方应按照国