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租赁坟地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有租赁坟地的需求，甲方愿意提供相应的坟地租赁服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.坟地位置：甲方出租给乙方的坟地位于[坟地详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。

2.坟地面积：该坟地面积为[x]平方米。

3.使用期限：乙方租赁该坟地的期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[x]年。

4.配套设施：坟地周边提供基本的绿化及必要的道路通行条件。甲方负责确保通往坟地的道路在租赁期内保持基本通行顺畅，若因不可抗力等特殊原因导致道路无法正常通行，甲方应及时采取措施进行修复或提供替代通行方案。坟地设有明显的标识，便于乙方及相关人员寻找。同时，甲方应保证坟地周边环境相对安静、整洁，无严重影响祭祀活动的干扰因素。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租赁费用。

在租赁期限内，对坟地的使用情况进行必要的监督，但不得干涉乙方正常的祭祀等合理活动。

若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

保证所提供的坟地具有合法的使用权限，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件。

按照本合同约定的时间和标准，完成坟地的交付工作，确保坟地符合本合同约定的状态。

负责坟地的基本维护管理工作，包括但不限于定期清理坟地周边杂物、保持坟地周边绿化环境等，费用由甲方自行承担。但因乙方故意或重大过失导致坟地损坏或需要特殊维护的情况除外。

在租赁期限内，若因政府征收、土地规划调整等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜，退还乙方剩余租赁期限的租金（按照实际使用时间计算）。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定使用坟地进行祭祀等相关活动。

有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，保障乙方对坟地的正常使用。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租赁费用。

应文明祭祀，遵守国家法律法规和当地风俗习惯，不得在坟地内从事违法违规或损害公共利益的行为。

在使用坟地过程中，应爱护坟地及周边设施，不得擅自改变坟地的现状或进行有损坟地及周边环境的行为。如因乙方原因造成坟地及周边设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

如需对坟地进行修缮、扩建等改造行为，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。改造费用由乙方自行承担，改造后的坟地应符合本合同约定及相关法律法规要求。

在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求及时清理坟地内的物品，恢复坟地原状。若乙方未按时清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方应向甲方支付的租赁费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年的租赁费用。此后，乙方应在每年租赁期限届满前[x]日，向甲方支付下一年度的租赁费用。甲方应在收到乙方支付的租赁费用后，向乙方出具合法有效的收款凭证。

3.费用调整：在租赁期限内，如因市场因素或其他合理原因需要调整租赁费用的，甲方应提前[x]日书面通知乙方。经双方协商一致后，可对租赁费用进行调整，并签订补充协议。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定提供坟地或提供的坟地存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常使用坟地的，甲方应退还乙方已支付的全部租赁费用，并按照已支付租赁费用的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责解决坟地权属问题，确保乙方在租赁期限内能够正常使用坟地。

若甲方未按照本合同约定履行维护管理义务，导致坟地周边环境严重影响乙方祭祀活动或坟地设施损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时采取措施进行修复或改善，并按照租赁费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

若甲方违反本合同约定擅自解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租赁费用