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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度工业园区厂房出租合作协议

本合同目录一览

1.1出租方及承租方的基本信息

1.2出租厂房的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5押金及退还

1.6使用范围及禁止事项

1.7维修保养责任

1.8水电费及物业管理费

1.9合同的变更与解除

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条出租方及承租方的基本信息

1.1出租方名称：____________________

1.2出租方地址：____________________

1.3出租方法定代表人：____________________

1.4承租方名称：____________________

1.5承租方地址：____________________

1.6承租方法定代表人：____________________

第二条出租厂房的基本情况

2.1厂房名称：____________________

2.2厂房地址：____________________

2.3厂房面积：____________________平方米

2.4厂房结构：____________________

2.5厂房现状：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金总额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日支付，承租方应于每月____日前将租金汇入出租方指定账户。

第四条租金支付方式及时间

4.1租金支付方式：现金、转账或其他双方约定的方式。

4.2支付时间：每月____日前支付当月租金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，厂房无损坏、欠费等情况，出租方在收到承租方通知后____个工作日内退还押金。

第六条使用范围及禁止事项

6.1承租方使用厂房仅限于____________________。

6.2禁止事项：

（1）违法经营；

（2）擅自改变厂房结构；

（3）将厂房转租、转借他人；

（4）未经出租方同意，擅自将厂房分割、转让或抵押。

第七条维修保养责任

7.1出租方负责厂房的维修保养，保证厂房的正常使用。

7.2承租方在使用过程中，应爱护厂房设施，如因使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。

第八条水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳：水电费由承租方按实际使用量缴纳，每月____日前向供水供电部门缴纳。

8.2物业管理费：物业管理费按物业管理合同约定标准缴纳，每月____日前支付。

8.3欠费处理：如承租方欠缴水电费或物业管理费，出租方有权暂停厂房供水供电，直至欠费清偿。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更：如需变更合同内容，双方应书面协商一致，签订补充协议。

9.2合同解除条件：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

第十条违约责任

10.1承租方违约：

（1）未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；

（2）违反使用范围及禁止事项的，应承担相应的法律责任；

（3）未按时缴纳水电费及物业管理费的，应支付滞纳金，滞纳金为每日应缴金额的____%。

10.2出租方违约：

（1）未按时交付厂房的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）未保证厂房正常使用或提供必要设施的，应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。

第十三条合同附件

（1）厂房租赁合同；

（2）厂房现状确认书；

（3）物业管理合同；

（4）其他双方认为必要的文件。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成合同签订