二零二四年度房地产物业管理权转让合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度房地产物业管理权转让合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

2.房地产物业管理权转让内容

2.1转让的物业管理权范围

2.2转让的物业管理权期限

2.3转让的物业管理权费用

3.合同双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.2乙方权利和义务

4.物业管理权的交付与验收

4.1物业管理权的交付时间

4.2物业管理权的交付方式

4.3物业管理权的验收标准

4.4验收不合格的处理

5.物业管理服务标准

5.1物业管理服务项目

5.2物业管理服务质量要求

5.3物业管理服务费用

6.物业管理费用的结算与支付

6.1物业管理费用结算方式

6.2物业管理费用支付时间

6.3违约责任

7.违约责任及处理

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约责任的承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除与终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同的其他约定

12.1合同其他约定事项

12.2合同其他约定内容

13.合同的签署与生效

13.1合同签署程序

13.2合同生效时间

13.3合同生效条件

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除与终止后的财产处理

14.2合同解除与终止后的债权债务处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度房地产物业管理权转让合同”。

1.2合同编号

本合同编号为：YJW

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：二零二四年一月一日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：市区大厦楼。

1.5合同签订双方

甲方（转让方）：房地产开发有限公司

乙方（受让方）：物业管理有限公司

第二条房地产物业管理权转让内容

2.1转让的物业管理权范围

本合同转让的物业管理权范围为甲方名下位于市区小区的全部物业管理权。

2.2转让的物业管理权期限

本合同转让的物业管理权期限为自合同生效之日起至二零三四年一月一日止。

2.3转让的物业管理权费用

本合同转让的物业管理权费用为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

第三条合同双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

甲方应保证所转让的物业管理权真实、合法、有效，并负责办理物业管理权转让手续。

3.2乙方权利和义务

乙方应按照合同约定支付物业管理权转让费用，并负责接受并履行物业管理权。

第四条物业管理权的交付与验收

4.1物业管理权的交付时间

甲方应在合同生效之日起十个工作日内将物业管理权交付乙方。

4.2物业管理权的交付方式

甲方应将物业管理权的相关文件、资料和钥匙等交付给乙方。

4.3物业管理权的验收标准

乙方应在收到物业管理权相关文件后五个工作日内完成验收，验收合格后视为物业管理权已交付。

4.4验收不合格的处理

如乙方在验收过程中发现物业管理权存在不符合合同约定的情况，应在验收之日起三个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之日起七个工作日内予以处理。

第五条物业管理服务标准

5.1物业管理服务项目

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供全面的物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施设备维护、绿化养护等。

5.2物业管理服务质量要求

乙方提供的物业管理服务质量应符合国家相关法律法规和行业标准的要求。

5.3物业管理服务费用

物业管理服务费用按实际发生费用结算，具体费用由双方另行协商确定。

第六条物业管理费用的结算与支付

6.1物业管理费用结算方式

物业管理费用按月结算，乙方应在每月末前支付当月物业管理费用。

6.2物业管理费用支付时间

乙方应在每月末前支付当月物业管理费用，支付方式为银行转账。

6.3违约责任

如乙方未按约定时间支付物业管理费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第七条违约责任及处理

7.1甲方违约责任

如甲方未按合同约定交付物业管理权，应向乙方支付违约金，违约金按物业管理权转让费用的一倍计算。

7.2乙方违约责任

如乙