二零二四年度XX北京房屋买卖合同解约条件范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度北京房屋买卖合同解约条件范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1甲方

2.2乙方

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋产权

4.解约条件

4.1甲方违约解约

4.1.1甲方原因

4.1.2不可抗力

4.2乙方违约解约

4.2.1乙方原因

4.2.2不可抗力

5.解约通知

5.1通知方式

5.2通知期限

6.解约费用

6.1甲方解约费用

6.2乙方解约费用

7.房屋返还

7.1房屋返还条件

7.2房屋返还期限

8.产权转移

8.1产权转移手续

8.2产权转移费用

9.保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指购买房屋的一方；

1.1.2“乙方”指出售房屋的一方；

1.1.3“房屋”指甲方购买的位于[具体地址]的房产；

1.1.4“解约”指双方在合同有效期内终止合同的行为；

1.1.5“违约”指任何一方违反合同约定的行为；

1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义进行解释；

1.2.2本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的规定进行解释。

2.合同主体

2.1甲方

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方身份证号码：[甲方身份证号码]

2.2乙方

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方身份证号码：[乙方身份证号码]

3.房屋信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[房屋面积]

3.3房屋产权：[房屋产权状况]

4.解约条件

4.1甲方违约解约

4.1.1甲方原因

4.1.1.1甲方因自身原因要求解除合同；

4.1.1.2甲方在合同约定的期限内未能支付房款；

4.1.2不可抗力

4.1.2.1因不可抗力导致合同无法履行；

4.2乙方违约解约

4.2.1乙方原因

4.2.1.1乙方因自身原因要求解除合同；

4.2.1.2乙方在合同约定的期限内未能提供符合合同约定的房屋；

4.2.2不可抗力

4.2.2.1因不可抗力导致合同无法履行。

5.解约通知

5.1通知方式

5.1.1通知应以书面形式进行；

5.1.2通知应通过挂号信、特快专递或直接送达等方式发送至对方；

5.2通知期限

5.2.1甲方或乙方应在解约原因发生之日起[具体天数]内向对方发出书面解约通知。

6.解约费用

6.1甲方解约费用

6.1.1甲方需向乙方支付解约费用[具体金额]；

6.1.2解约费用用于补偿乙方因甲方解约而遭受的损失；

6.2乙方解约费用

6.2.1乙方需向甲方支付解约费用[具体金额]；

6.2.2解约费用用于补偿甲方因乙方解约而遭受的损失。

7.房屋返还

7.1房屋返还条件

7.1.1在解约后，乙方应将房屋返还给甲方；

7.2房屋返还期限

7.2.1乙方应在收到甲方书面解约通知之日起[具体天数]内将房屋返还给甲方。

8.产权转移

8.1产权转移手续

8.1.1乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续；

8.1.2双方应按照国家相关法律法规和房屋产权登记机构的要求，及时完成产权过户登记；

8.1.3产权过户过程中产生的税费及其他费用，由双方按照合同约定承担；

8.2产