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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度智慧办公室租赁合同（含网络设备接入）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.租赁物品描述

2.1办公室租赁面积

2.2办公室结构及设施

2.3网络设备接入

3.租赁费用

3.1租金金额及支付方式

3.2水电费承担

3.3其他费用

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2保证金退还条件

5.租赁双方权利与义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3出租方权利

5.4出租方义务

6.租赁物品使用与维护

6.1租赁物品使用规范

6.2维护责任

6.3报修及维修

7.租赁物品损坏赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿金额及方式

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同份数

12.3合同生效

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁物品清单

13.2附件二：网络设备接入协议

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方

1.1.2承租方：乙方

1.2合同签订日期

1.2.1合同签订日期：二零二四年三月二十日

1.3合同有效期

1.3.1合同有效期：自二零二四年三月二十日起至二零二七年三月二十日止

2.租赁物品描述

2.1办公室租赁面积

2.1.1租赁办公室面积：200平方米

2.2办公室结构及设施

2.2.1办公室结构：开放式办公布局，包含办公桌、椅子、文件柜等。

2.2.2办公室设施：空调、饮水机、打印机、复印机等。

2.3网络设备接入

2.3.1网络设备：提供宽带接入，带宽为100M。

2.3.2网络设备接入地点：租赁办公室内指定位置。

3.租赁费用

3.1租金金额及支付方式

3.1.1租金金额：每月人民币10,000元。

3.1.2支付方式：乙方应于每月的25日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2水电费承担

3.2.1水电费由乙方承担，每月结算后支付。

3.3其他费用

3.3.1其他费用包括但不限于物业费、垃圾处理费等，具体费用以实际发生为准。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.1.1保证金金额：人民币20,000元。

4.1.2缴纳方式：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。

4.2保证金退还条件

4.2.1乙方按照合同约定正常履行租赁义务，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还保证金。

5.租赁双方权利与义务

5.1租赁方权利

5.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物品。

5.1.2乙方有权在租赁期内对租赁物品进行合理使用和维护。

5.2租赁方义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应爱护租赁物品，不得擅自改变租赁物品的结构和功能。

5.3出租方权利

5.3.1甲方有权对租赁物品进行检查和维护。

5.3.2甲方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物品。

5.4出租方义务

5.4.1甲方应按照合同约定提供合格的租赁物品。

5.4.2甲方应按照合同约定履行维修义务。

6.租赁物品使用与维护

6.1租赁物品使用规范

6.1.1乙方应按照租赁物品的用途和规定进行使用。

6.1.2乙方不得将租赁物品用于非法活动。

6.2维护责任

6.2.1租赁物品的日常维护由乙方负责。

6.2.2如遇重大故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

6.3报修及维修

6.3.1乙方应按照规定程序进行报修。

6.3.2甲方应在接到报修通知后及时安排维修。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签署附件。

8.1.2合同变更不影响原合同中未变更部分的效力。

8.2合同解除

8.2.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

8.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。

8.2.1.3其他法律、法规规定的解除情形。

8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行善后处理。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金或相关费用。

9.1.2乙方擅自