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商铺楼宇租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺楼宇（以下简称“商铺”）的所有权，现甲方愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，租赁物结构为__________，建筑年代为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

3.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押或进行其他形式的处置。

3.3乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，对租赁物进行合理维护和保养。

四、租金支付及押金

4.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还乙方押金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）如甲方未按约定收回租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）商铺平面图

（2）商铺租赁清单

（3）租赁物现状描述

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺楼宇（以下简称“商铺”）的所有权，丙方作为乙方租赁商铺的担保方，现甲方愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，租赁物结构为__________，建筑年代为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方在租赁期限内违约，丙方应承担相应的法律责任。

3.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.3丙方在乙方违约时，有权代为支付乙方应承担的违约金及赔偿金。

3.4丙方有权要求甲方在租赁期满后退还其提供的担保金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押或进行其他形式的处置。

4.3乙方应按照国家有关法律法