二零二四年度住宅小区安保服务与持续维护合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度住宅小区安保服务与持续维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.服务内容概述

2.1服务区域范围

2.2服务时间安排

2.3服务项目列表

3.服务标准及要求

3.1人员配备标准

3.2设备设施标准

3.3服务质量标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及流程

5.合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

7.2必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址期限

8.知识产权

8.1服务方知识产权

8.2受托方知识产权

8.3知识产权归属

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3解除合同流程

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1服务方权利与义务

12.2受托方权利与义务

12.3不可抗力

13.合同附件

13.1附件一：服务人员名单

13.2附件二：服务设施清单

13.3附件三：服务费用明细

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：住宅小区物业管理处

乙方：安保服务公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.服务内容概述

2.1服务区域范围

本次安保服务范围为住宅小区的公共区域、地下车库、电梯间、楼道等。

2.2服务时间安排

每日24小时不间断服务，节假日及特殊情况除外。

2.3服务项目列表

（1）小区出入口及重要部位的安全巡逻；

（2）小区内部公共区域的安全监控；

（3）小区内部车辆停放管理；

（4）小区内部突发事件处理；

（5）小区内部消防安全管理；

（6）小区内部治安防范宣传。

3.服务标准及要求

3.1人员配备标准

（1）安保人员需持有相关资格证书；

（3）安保人员需接受专业培训。

3.2设备设施标准

（1）小区出入口安装监控摄像头；

（2）小区内部公共区域安装紧急呼叫按钮；

（3）安保人员配备必要的通讯工具及防护装备。

3.3服务质量标准

（1）确保小区内部安全，无重大安全事故发生；

（2）确保小区内部治安秩序良好，无盗窃、打架斗殴等违法行为；

（3）确保小区内部消防安全，无火灾事故发生。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本次安保服务费用总额为人民币万元整。

4.2费用支付方式

（1）甲方每月向乙方支付服务费用；

（2）甲方应在每月前五日内将费用支付至乙方指定账户。

5.合同期限

5.1合同起始日期

本合同自200X年X月X日起生效。

5.2合同终止日期

本合同有效期为一年，自200X年X月X日起至200X年X月X日止。

5.3合同续签条件

如双方无异议，本合同到期前一个月内，甲方有权与乙方协商续签合同。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定提供安保服务；

（2）甲方未按照合同约定支付服务费用；

（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的。

6.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；

（2）违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算。

6.3违约金计算

违约金按未履行部分服务费用的5%计算。

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均为必威体育官网网址信息。

7.2必威体育官网网址义务

（1）双方应对必威体育官网网址信息严格必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方；

（2）必威体育官网网址义务在本合同终止后仍有效。

7.3必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同生效之日起至本合同终止后五年止。

8.知识产权

8.1服务方知识产权

乙方提供的安保服务方案、技术资料、操作流程等知识产权归乙方所有，甲方在合同期限内不得擅自复制、传播或用于其他目的。

8.2受托方知识产权

甲方提供的场地、设施等知识产权归甲方所有，乙方在合同期限内不得擅自复制、传播或用于其他目的。

8.3知识产权归属

合同期满或终止后，双方应相互归还对方提供的知识产权相关资料。

9.法