安置房买卖合同集锦2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

安置房买卖合同集锦2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名

1.1.2买方身份证号码

1.1.3买方联系方式

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名

1.2.2卖方身份证号码

1.2.3卖方联系方式

2.安置房基本情况

2.1安置房地址

2.2安置房面积

2.3安置房性质

2.4安置房权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易税费及承担

4.1交易税费

4.2税费承担

5.合同履行及交付

5.1履行期限

5.2交付时间

5.3交付方式

6.房屋过户手续

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量

7.2保修范围

7.3保修期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：安置房产权证复印件

11.2附件二：安置房测绘报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充条款

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名：

1.1.2买方身份证号码：11010119900307

1.1.3买方联系方式1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名：

1.2.2卖方身份证号码：11010119900407

1.2.3卖方联系方式2.安置房基本情况

2.1安置房地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室

2.2安置房面积：85平方米

2.3安置房性质：经济适用房

2.4安置房权属：卖方为该安置房的唯一所有权人

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币八十万元整（￥800,000.00）

3.2支付方式：买方分三次支付，首付款人民币三十万元整（￥300,000.00）于合同签订当日支付，剩余款项人民币五十万元整（￥500,000.00）于房屋交付前支付，尾款人民币十万元整（￥100,000.00）于房屋过户手续办理完毕后支付。

3.3支付时间：具体支付时间详见支付计划表

4.交易税费及承担

4.1交易税费：按照国家相关法律法规及当地政策规定，交易税费由买方承担。

4.2税费承担：买方在办理过户手续时一次性支付全部税费。

5.合同履行及交付

5.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为一年。

5.2交付时间：卖方应在合同生效后三个月内将房屋交付给买方。

5.3交付方式：卖方应将房屋及相关附属设施完整、干净、无损坏地交付给买方。

6.房屋过户手续

6.1过户手续：卖方应配合买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

6.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用以当地政策规定为准。

6.3过户时间：买方应在收到房屋交付通知后一个月内办理完毕过户手续。

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量：卖方保证所售房屋符合国家建筑质量标准，不存在质量缺陷。

7.2保修范围：卖方对房屋主体结构、承重构件的保修期限为房屋交付后五年。

7.3保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为五年。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.2买方未按约定时间支付房款；

8.1.3卖方提供的房屋存在质量问题；

8.1.4双方未按约定办理房屋过户手续；

8.2违约责任

8.2.1卖方违约：若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%；

8.2.2买方违约：若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的0.5%；

8.2.3质量问题违约：若房屋存在质量问题，卖方应负责修复，并承担修复期间造成的损失；

8.2.4过户手续违约：若双方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任和费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

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