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续签摊位合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方于[首次租赁起始日期]签订了关于位于[摊位具体地址]的摊位租赁合同（以下简称原合同），现双方经友好协商，就续签该摊位租赁合同事宜达成如下协议：

一、续签租赁摊位基本情况

1.摊位位置：本合同所涉摊位位于[详细地址]，该摊位的具体位置、面积等以原合同约定及现场实际交付为准。

2.用途：乙方承租该摊位用于[经营业态，如服装销售、餐饮服务等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。

二、续签期限

本次续签租赁期限自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

第[x]年：租金为每月人民币[x]元，年租金共计人民币[x]元。

第[x]年：租金在上一年度基础上递增[x]%，即每月人民币[x]元，年租金共计人民币[x]元。

......

（如租金有逐年递增情况，依次罗列后续年份租金标准）

2.支付方式

租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）及乙方应承担的违约责任后，剩余部分无息退还给乙方。

2.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失；若押金不足以弥补甲方损失，乙方应在接到甲方通知后[x]天内补足差额。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

有权对摊位的使用情况进行监督检查，要求乙方按照合同约定合理使用摊位。

在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

法律、法规及本合同约定的其他权利。

2.义务

应按照合同约定向乙方交付符合使用条件的摊位。

负责摊位及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

保证乙方在租赁期间对摊位的正常使用，不得干扰乙方的合法经营活动。

协助乙方办理与经营相关的手续（如有需要），但相关费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期内按照合同约定使用摊位进行合法经营活动。

在租赁期间，若摊位及其附属设施设备出现损坏，乙方有权要求甲方及时维修。

法律、法规及本合同约定的其他权利。

2.义务

应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。

应合理使用摊位及其附属设施设备，不得擅自改变其结构或用途。如需进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意，且不得损坏摊位主体结构。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分（可移动设备除外），应无偿归甲方所有。

负责摊位内的卫生清洁，保持摊位整洁卫生，遵守甲方制定的环境卫生管理制度。

应遵守国家法律法规及甲方的各项管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。因乙方经营活动给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。

在租赁期间，乙方应自行负责摊位内的防火、防盗、安全保卫等工作，确保人身和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

未经甲方书面同意，乙方不得将摊位转租、转借他人经营。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定如期交还摊位，且摊位应保持完好无损（正常损耗除外）。乙方逾期交还摊位的，每逾期一日，应按照原租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。

六、合同的变更、解除与终止

1.合同变更

本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.