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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四版科技研发中心厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据及背景

1.2双方基本信息

1.3租赁物信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁物的使用

1.7租赁物的维护与保养

1.8责任与义务

1.9租赁物保险

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同的变更与解除

1.13合同生效与终止

1.14合同附件

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规订立。

1.2双方因科技研发中心厂房租赁事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

第二条双方基本信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第三条租赁物信息

3.1租赁物：位于_______的科技研发中心厂房，包括但不限于建筑主体、设备设施、附属设施等。

3.2租赁物面积：_______平方米。

3.3租赁物用途：用于科技研发、生产、办公等。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准：每月租金为_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。

5.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

第六条租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

6.3乙方应保持租赁物的完好状态，对租赁物进行必要的维护与保养。

第七条租赁物的维护与保养

7.2乙方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患应及时排除。

7.3租赁物因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第八条责任与义务

8.1甲方责任：

8.1.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的用途，并符合国家相关安全、环保标准。

8.1.2甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物在交付时无任何权利瑕疵。

8.1.3甲方应对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物在租赁期间的使用安全。

8.2乙方责任：

8.2.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

8.2.2乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物损坏或丢失。

8.2.3乙方应按照约定支付租金，并承担因自身原因造成的租赁物损坏或损失的修复责任。

第九条租赁物保险

9.1甲方应自合同生效之日起，对租赁物投保财产保险，并将乙方列为保险受益人。

9.2保险金额应不低于租赁物的实际价值。

9.3如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行保险索赔。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方逾期支付租金超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

10.3乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

10.4甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更与解除

12.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

12.2合同变更或解除后，双方应书面确认，并签订补充协议。

第十三条合同生效与终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

第十四条合同附件

14.1.1租赁物清单

14.1.2租赁物交接清单

14.1.3保险单

14.1.4其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、保险方等