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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四版教育培训机构场地租赁合同精选

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

1.3双方基本信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的依据

5.2租金调整的频率

5.3租金调整的计算方法

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.场地使用要求

7.1场地使用范围

7.2场地使用时间

7.3场地使用规则

8.场地维护与保养

8.1场地维护责任

8.2场地保养责任

8.3维修费用的承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除的情形

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同附件内容

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的事实背景

甲方因教育培训需求，欲将位于市区路的场地出租给乙方使用。

1.3双方基本信息

甲方（出租方）：全称：教育培训机构

住所地：市区路号

乙方（承租方）：全称：教育培训有限公司

住所地：市区路号

第二条租赁场地概况

2.1场地位置

租赁场地位于市区路号，具体地址为。

2.2场地面积

租赁场地总面积为平方米，其中可使用面积为平方米。

2.3场地用途

租赁场地仅用于教育培训活动，不得用于其他商业用途。

2.4场地设施及设备

场地内配备有个座位，台投影仪，个音响设备，个空调等设施。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起，至2025年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.3租赁期限的调整

如遇不可抗力等因素导致租赁期限无法继续履行，经双方协商一致，可调整租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，乙方应支付甲方租金共计人民币万元。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月支付一次，于每月的日前支付当月租金。

4.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第五条租金调整

5.1租金调整的依据

租金调整依据市场价格变动、政府政策等因素。

5.2租金调整的频率

租金调整频率为每年一次，具体调整时间由双方协商确定。

5.3租金调整的计算方法

租金调整计算方法为：原租金×（1±调整比例）。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

乙方需在签订本合同之日起日内向甲方支付保证金人民币万元。

6.2保证金缴纳方式

保证金可通过银行转账或现金方式支付。

6.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后日内无息退还保证金。

第七条场地使用要求

7.1场地使用范围

乙方仅可在租赁场地内进行教育培训活动，不得改变场地用途。

7.2场地使用时间

乙方可在每日上午9:00至晚上21:00使用租赁场地，如需延长使用时间，需提前与甲方协商。

7.3场地使用规则

（1）保持场地卫生，不得乱扔垃圾；

（2）爱护场地设施及设备，如有损坏，乙方应负责赔偿；

（3）不得在场地内进行任何违法活动；

（4）不得在场地内吸烟、饮酒。

第八条场地维护与保养

8.1场地维护责任

甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施和设备处于良好状态。

8.2场地保养责任

乙方在使用过程中，应保持场地的清洁和整洁，不得随意改变场地结构和设施布局。

8.3维修费用的承担

因乙方使用不当造成的场地设施和设备的损坏，维修费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1违约