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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地使用权抵押合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.抵押土地使用权基本情况

2.1土地使用权证编号

2.2土地使用权面积

2.3土地使用权性质

2.4土地使用权取得方式

2.5土地使用权权利限制

3.抵押人基本情况

3.1抵押人名称

3.2抵押人住所

3.3抵押人法定代表人

3.4抵押人联系方式

4.抵押权人基本情况

4.1抵押权人名称

4.2抵押权人住所

4.3抵押权人法定代表人

4.4抵押权人联系方式

5.抵押担保范围

5.1担保主债权

5.2担保利息

5.3担保违约金

5.4担保实现抵押权的费用

5.5担保其他约定的债务

6.抵押担保方式

6.1抵押物范围

6.2抵押物价值

6.3抵押物保管

6.4抵押物处置

7.抵押登记

7.1抵押登记机关

7.2抵押登记手续

7.3抵押登记费用

8.抵押期限

8.1抵押起始日期

8.2抵押终止日期

9.抵押权实现条件

9.1债务履行期限届满

9.2债务履行不能

9.3抵押权人要求实现抵押权

10.抵押权实现方式

10.1抵押权实现程序

10.2抵押权实现方式

10.3抵押权实现费用

11.抵押权消灭条件

11.1债务履行完毕

11.2抵押权实现

11.3抵押权人放弃抵押权

12.违约责任

12.1抵押人违约责任

12.2抵押权人违约责任

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确抵押人将土地使用权抵押给抵押权人，以担保主债权的履行。

2.抵押土地使用权基本情况

2.1土地使用权证编号：X

2.2土地使用权面积：10000平方米

2.3土地使用权性质：出让土地使用权

2.4土地使用权取得方式：拍卖

2.5土地使用权权利限制：不得改变土地用途，不得进行分拆出售

3.抵押人基本情况

3.1抵押人名称：甲公司

3.2抵押人住所：省市区路号

3.3抵押人法定代表人：

4.抵押权人基本情况

4.1抵押权人名称：乙银行

4.2抵押权人住所：省市区路号

4.3抵押权人法定代表人：

5.抵押担保范围

5.1担保主债权：人民币100万元

5.2担保利息：按年利率5%计算，自借款之日起至清偿之日止

5.3担保违约金：借款人未按约定履行还款义务，应向抵押权人支付违约金，违约金为借款总额的2%

5.4担保实现抵押权的费用：包括但不限于拍卖费、诉讼费、律师费等

5.5担保其他约定的债务：因抵押人违约而产生的其他债务

6.抵押担保方式

6.1抵押物范围：抵押人拥有的上述土地使用权

6.2抵押物价值：根据评估机构评估，抵押物价值为人民币80万元

6.3抵押物保管：抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全

6.4抵押物处置：抵押权人有权在债务履行不能的情况下，依法处置抵押物

7.抵押登记

7.1抵押登记机关：省市区不动产登记中心

7.2抵押登记手续：抵押人和抵押权人应按照抵押登记机关的要求办理抵押登记手续

7.3抵押登记费用：抵押登记费用由抵押人承担

8.抵押期限

8.1抵押起始日期：2025年1月1日

8.2抵押终止日期：2028年12月31日

8.3抵押期限届满前，抵押权人有权要求抵押人提前清偿债务，并解除抵押权。

9.抵押权实现条件

9.1债务履行期限届满：借款人未能在约定的债务履行期限内清偿债务。

9.2债务履行不能：借款人无力清偿债务，经抵押权人确认。

9.3抵押权人要求实现抵押权：抵押权人书面通知抵押人要求实现抵押权。

10.抵押权实现方式

10.1抵押权实现程序：抵押权人可依法向人民法院提起诉讼，请求拍卖、变卖抵押物以实现抵押权。

10.2抵押权实现方式：抵押权人可选择拍卖、变卖或其他合法方式实现抵押权。

10.3抵押权实现费用：抵押权实现过程中产生的费用由抵押人承担。