在建工程抵押反担保合同2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

在建工程抵押反担保合同2025年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1抵押人

2.2反担保人

3.抵押物

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的权利

4.反担保义务

4.1反担保人的责任

4.2反担保的履行

5.抵押物的监管

5.1抵押物的监管责任

5.2抵押物的监管措施

6.利息和费用

6.1利息的计算

6.2费用的承担

7.违约责任

7.1违约的定义

7.2违约责任的处理

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的机构

10.合同生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的时间

11.合同的变更和终止

11.1合同变更的条件

11.2合同终止的条件

12.合同的不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的影响及处理

13.合同的适用法律和管辖

13.1合同适用法律

13.2合同管辖法院

14.其他约定

14.1通知和送达

14.2合同的份数和效力

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

“抵押人”指在本合同中承担抵押责任的主体，即借款人。

“反担保人”指在本合同中提供反担保责任的主体，即担保人。

“抵押物”指抵押人用以担保债务履行的财产，包括但不限于在建工程、土地使用权、房屋所有权等。

“反担保义务”指反担保人根据本合同约定，向抵押人承担的担保责任。

“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。

“争议解决”指合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

1.2解释

第二条合同双方

2.1抵押人

抵押人名称：__________________

抵押人地址：__________________

抵押人法定代表人：__________________

2.2反担保人

反担保人名称：__________________

反担保人地址：__________________

反担保人法定代表人：__________________

第三条抵押物

3.1抵押物的描述

抵押物名称：__________________

抵押物地址：__________________

抵押物价值：__________________

抵押物现状：__________________

3.2抵押物的权利

抵押人对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得影响反担保人的反担保权益。

第四条反担保义务

4.1反担保人的责任

反担保人同意在本合同约定的债务履行期限内，对抵押人因履行债务而产生的债务承担连带责任。

4.2反担保的履行

反担保人应按照本合同约定，在抵押人无法履行债务时，履行反担保义务，包括但不限于支付抵押债务本金、利息、违约金等。

第五条抵押物的监管

5.1抵押物的监管责任

抵押人应负责抵押物的监管，确保抵押物的安全、完整和有效。

5.2抵押物的监管措施

（1）对抵押物进行定期检查，确保抵押物符合合同约定；

（2）禁止抵押物被转让、出租、抵押或进行其他处分；

（3）未经反担保人同意，不得对抵押物进行任何形式的处分。

第六条利息和费用

6.1利息的计算

反担保人应按照中国人民银行同期贷款利率，按年计算反担保利息。

6.2费用的承担

反担保人承担本合同履行过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。

第七条违约责任

7.1违约的定义

（1）抵押人未按照合同约定履行债务；

（2）反担保人未按照合同约定履行反担保义务；

（3）合同一方违反合同约定的其他义务。

7.2违约责任的处理

违约方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如违约方未能履行违约责任，守约方有权依法向违约方追究责任。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除

8.1合同解除的条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）因不可抗力致使合同目的不能实现；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除的程序

任何一方要求解除本合同时，应提前书面通知对方。合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本合同约定处理剩余事项。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉