梯云路以北押运公司以西原北新区供热站地块土壤污染状况调查报告.pdf

梯云路以北押运公司以西原北新区供热站地块

土壤污染状况调查报告

2024年10月

梯云路以北押运公司以西原北新区供热站地块土壤污染状况调查报告

摘要

一、基本情况

地块名称：梯云路以北押运公司以西原北新区供热站地块；

地块占地面积：总面积6272㎡；

地块地理位置：白山市抚松县北新区梯云路；

地块土地使用权人：抚松县北新区供热站；

地块土地历史使用情况：历史上早期地块所在区域为河流水面与河滩地，

经调查豺狼沟河道无入河排污口无污染情况发生，后豺狼沟河流改道，采用附

近山皮石将该地块填筑为平地，在2000年时用地划分为工业用地，建设抚松县

北新区供热站。

地块土地利用现状：根据现场踏查，抚松县北新区供热站主体构筑物尚未

拆除；地块内东南侧原有红鼎王朝音乐会所2024年初拆除，现场部分区域存在

音乐会所拆除过程中所残留少量建筑垃圾，无污染痕迹。

地块土地性质：工业用地；

地块规划用地性质：居住用地。

土壤污染状况调查单位：吉林省润卓技术咨询有限公司；

土壤污染状况检测单位：吉林省奥洋环保科技有限公司；

调查原由：根据《抚松新城松城组团北环路以东、梯云路以北地块控制性

详细规划》，本地块用地性质拟由工业用地变更为居住用地，根据《中华人民

共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款“用途变更为住宅、公共管理与公

共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年7月，根据现场调查及走访情况：

（1）地块内现状及历史情况

现状情况：本次调查地块东侧为白山市大诚武装押运有限公司抚松县分公

司，南侧紧邻梯云路，西侧为居住小区，北侧为居住小区。根据现场踏查，抚

松县北新区供热站主体构筑物尚未拆除；2024年初地块内红鼎王朝音乐会所建

筑已拆除，现场部分区域存在拆除过程中所残留少量建筑垃圾，无污染痕迹。

历史情况：历史上早期地块所在区域为河流水面与河滩地，经调查豺狼沟

梯云路以北押运公司以西原北新区供热站地块土壤污染状况调查报告

河道无入河排污口无污染情况发生，后豺狼沟河流改道，采用附近山皮石将该

地块填筑为平地，在2000年时用地划分为工业用地，建设抚松县北新区供热站。

（2）地块周边现状及历史情况

现状情况：地块四周为东侧为白山市大诚武装押运有限公司抚松县分公司，

南侧紧邻梯云路，西侧为居住小区，北侧为居住小区。

历史情况：地块周边历史情况调查成果主要通过资料收集、人员访谈、现

场踏勘、历史卫星图查询等方式获得。通过以上方式得到地块周边历史情况为：

通过人员访谈和查看地块周边卫星影像、相关资料得知，调查地块东侧自2013

年至今建筑未发生变化，2013-2019年为办公楼，2020年为白山市大诚武装押运

有限公司抚松县分公司。南侧2013年至今建筑未发生变化为梯云路，隔路为祥

和小区，西侧2013年至今建筑未发生变化为居民区，北侧2015年前为空地，

2015年建设为居民区至今未发生变化。

（3）现场调查结论

通过对梯云路以北押运公司以西原北新区供热站地块相关资料收集，结合

现场踏勘及人员访谈，对地块与相邻地块现状和历史等调查，并根据调查结果

分析判断，得出第一阶段环境调查（污染识别）的结论如下：

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）相关规定，

并结合对地块的污染识别结果，得出如下结论：本次土壤污染状况调查确定的

场地土壤及地下水中潜在污染可能为地块内的堆煤场、堆渣场、锅炉房在生产

和燃煤堆放过程中对土壤和地下水产生污染。潜在污染物为重金属（砷）和多

环芳烃等。为确认地块土壤风险的状况是否可接受，对梯云路以北押运公司以

西原北新区供热站地块开展进一步的采样与分析。

三、初步采样调查

经过第一阶段土壤调查后，制定了第二阶段土壤调查采样工作分析计划，

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2024年8月13日-8月15日，本次

土壤样品采集分为表层样点及柱状样点采样工作，采样人员于8月13日完成土

壤的采样内容。本次调查地块共布设土壤监测点位7个，柱状样点采样深度