私人房地产抵押借款合同书6篇.docx

私人房地产抵押借款合同书6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其名下房地产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方个人消费，具体为：

1.家庭装修；

2.购车；

3.旅游；

4.其他个人消费需求。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2.借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下的房地产作为抵押物，具体为：

（1）房屋坐落位置：______省______市______区______街______号；

（2）房屋面积：______平方米；

（3）房屋产权证号：______；

（4）土地使用权证号：______。

2.抵押登记：甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，以确保乙方对抵押物的合法抵押权。

五、保险及公证

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，并指定乙方为受益人，保险费用由甲方承担。

2.公证：本合同自双方签字盖章之日起生效，但双方可依法申请公证机关进行合同公证，公证费用由甲方承担。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定日期支付利息或偿还本金，则视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并支付违约金。违约金按借款本金的______%计算。

2.甲方如因个人原因无法按时还款，应提前通知乙方，并与乙方协商解决方案。如协商不成，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照合同约定日期向甲方提供借款，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按借款本金的______%计算。

4.乙方在抵押物上设立抵押权后，如因乙方原因导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为抵押物的评估价值。

5.甲方在还款期限届满时未能按时还款的，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物以实现其债权。拍卖、变卖抵押物所得的价款在扣除拍卖、变卖费用及甲方所欠乙方的本息后，剩余部分应退还给甲方，不足部分由甲方继续清偿。

6.甲方在还款期限届满时未能按时还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。逾期利息按借款本金的______%计算。

7.甲方在还款期限届满时未能按时还款的，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按借款本金的______%计算。同时，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物以实现其债权。拍卖、变卖抵押物所得的价款在扣除拍卖、变卖费用及甲方所欠乙方的本息、违约金后，剩余部分应退还给甲方，不足部分由甲方继续清偿。

8.乙方在办理抵押登记过程中如存在过错导致抵押登记未能成功办理的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为抵押物的评估价值。同时，乙方应返还甲方已支付的利息及本金。如抵押登记未能成功办理导致本合同无法继续履行的，双方应协商解除本合同并返还各自已支付的款项。如协商不成的，双方可通过仲裁或诉讼解决争议。

9.甲方在办理抵押登记过程中如存在过错导致抵押登记未能成功办理的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为抵押物的评估价值。同时，甲方应返还乙方已支付的利息及本金。如抵押登记未能成功办理导致本合同无法继续履行的，双方应协商解除本合同并返还各自已支付的款项。如协商不成的，双方可通过仲裁或诉讼解决争议。

篇2

甲方（出借人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（借款人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

丙方（抵押人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权益和义务，经甲乙丙三方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条借款用途

乙方为[XXXXXX]需要，向甲方申请借款，丙方自愿以其所有的房地产为乙方借款提供抵押担保。

第二条借款金额、利率及期限

1.借款金额：人民币（大写）[XXXXXX]元整（小写：XXXX元）。

2.利率：年利率XX%。利息自乙方实际收到借款之日起计算。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XX