商品房产购销合同经典版5篇.docx

商品房产购销合同经典版5篇

篇1

合同编号：XXXXXXXXXXX

甲方（买方）：XXXXXXXXX有限公司

乙方（卖方）：XXXXXXXXX有限公司

鉴于甲、乙双方就购买和销售位于XXXXXXXXX的房产事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，共同订立本合同。

一、标的物

1.甲方同意购买乙方销售的位于XXXXXXXXX的商品房产，具体为：XXXXXX栋，房间号为XXXXXX室。房屋结构为XXX房XXX厅，面积共计为XXXXXX平方米。具体位置见本合同附图。

2.乙方承诺所售房产符合相关法律法规的规定，已取得相应的预售许可证等合法证件。乙方应确保所售房产的权属清晰，无任何形式的权属纠纷。

二、价格及支付方式

1.房产的总价为人民币XXXXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。该价格包括但不限于房屋本身、公共部分及配套设施等费用。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：在合同签订之日起XX日内支付定金人民币XXXXXX元整；在房屋交付前支付剩余款项人民币XXXXXXXX元整。乙方应在收到款项后出具相应的收据。

三、交付与验收

1.乙方应于本合同签订后的XX个月内将房屋交付给甲方。如遇不可抗力因素导致无法按时交付，乙方应及时通知甲方，并顺延交付日期。

2.甲方在接到房屋交付通知后XX日内办理验收手续。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应在验收后XX日内书面通知乙方，由乙方负责修复或调整。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向甲方支付总房价款万分之XX的违约金。逾期超过XX个月的，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的款项及相应利息。

2.若甲方未按照合同约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向乙方支付应付未付款项万分之XX的违约金。逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同并保留向甲方追究法律责任的权利。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同使用规范标准的中文书写。本合同的附件和附图均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜按照国家相关法律法规执行。本合同签署地点为中华人民共和国XXXXXX省XXXXXX市XXXXXX区XXXX路XXXX号。双方对以上条款均无异议并自愿遵守合同条款的各项内容，特此签字盖章确认如下：

篇2

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地址：[项目地址]

3.房屋类型：[房屋类型]

4.房屋面积：[房屋面积]

第二条房屋买卖

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[成交价格汉字大写]）。

3.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

4.乙方在签订合同后[付款时间]内，将剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）一次性支付给甲方。

5.甲方在收到乙方支付的剩余房款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

第三条违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的剩余房款后，未在规定时间内将房屋钥匙交给乙方，或者未协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.如果乙方在签订合同时未向甲方支付定金，或者未在规定时间内将剩余房款一次性支付给甲方，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

第四条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

2.因违约引起诉讼的，违约方需承担对方的全部诉讼费用。

第五条合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本