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贷款房转让合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套贷款房产，现欲将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

明确甲方将贷款房产转让给乙方，双方通过本合同明确各自权益，确保交易过程的安全、合法、公平。

二、房屋基本情况

房屋地址：___________________

房屋面积：___________________平方米

房屋权属证明：_______________（请填写房屋所有权证号/不动产权证号）

贷款情况：该房屋尚有未还清贷款，贷款总额为________元人民币。

三、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币________元。

2.乙方应在合同签订后______天内支付定金______元人民币给甲方。

3.双方约定，剩余款项______元人民币通过以下方式支付：（请在此处详细描述支付方式，如银行贷款、一次性付款等）。

四、贷款事宜及过户

1.甲方应确保贷款房产的权属无争议，并负责偿还所有未还清的贷款。

2.双方应在合同签订后______天内完成房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证交付给乙方。

五、房屋交付及附属设施

1.甲方应在过户完成后______天内将房屋交付给乙方。

2.房屋内的附属设施（如家具、电器等）包括在转让范围内，双方应在合同中详细描述附属设施的品牌、型号、数量等，并明确其价格。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法完成产权过户，应赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按约定支付款项或未完成贷款手续，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他约定事项

（请在此处添加其他需要约定的内容，如物业费用、违约责任的具体细则等）

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及变更

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

十、附件

（请在此处添加与本合同相关的附件，如房屋产权证、身份证复印件等）

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

（注意：本合同仅为示例，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套贷款房产，现欲将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________；

2.房屋面积：_______________________________平方米；

3.房屋权属证明文件编号：___________________________________________；

4.贷款情况：该房屋尚有未还清的贷款，贷款金额及相关细节见下表：

二、贷款详情

1.贷款银行：_______________________________；

2.贷款总额：人民币________元；

3.剩余贷款金额：人民币________元；

4.还款期限：自______年_____