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二零二四版大型公共建筑工程质量保修合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同签订依据

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程类型

2.4工程规模

2.5工程建设标准

2.6工程建设单位

2.7工程承包单位

3.质量保修范围

3.1质量保修项目

3.2质量保修期限

3.3质量保修责任

4.质量保修责任和义务

4.1工程承包单位的质量保修责任

4.2工程建设单位的质量保修责任

4.3第三方的质量保修责任

5.质量保修费用的承担

5.1质量保修费用的计算方法

5.2质量保修费用的支付方式

5.3质量保修费用的结算

6.质量保修的履行

6.1质量保修的申请

6.2质量保修的核实

6.3质量保修的处理

6.4质量保修的验收

7.质量保修的期限和条件

7.1质量保修期限

7.2质量保修条件

8.质量保修的终止和解除

8.1质量保修的终止

8.2质量保修的解除

9.违约责任

9.1工程承包单位的违约责任

9.2工程建设单位的违约责任

9.3第三方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同的生效

11.2合同的变更

11.3合同的解除

12.合同的履行

12.1合同的履行主体

12.2合同的履行方式

12.3合同的履行期限

13.合同的终止

13.1合同的终止条件

13.2合同的终止程序

14.合同的其他约定

14.1合同的附件

14.2合同的解释和适用法律

14.3合同的签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1工程建设单位：市区建筑工程有限公司

1.1.2工程承包单位：省建筑工程集团有限公司

1.2合同签订日期：2024年2月1日

1.3合同签订地点：市区建筑工程有限公司办公室

1.4合同签订依据：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及国家有关法律法规

2.工程概况

2.1工程名称：市区住宅小区

2.2工程地点：市区街道

2.3工程类型：住宅小区

2.4工程规模：占地面积万平方米，建筑面积万平方米

2.5工程建设标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行

2.6工程建设单位：市区建筑工程有限公司

2.7工程承包单位：省建筑工程集团有限公司

3.质量保修范围

3.1质量保修项目：包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、卫生间防水工程、室内外装饰装修工程等

3.2质量保修期限：自竣工验收合格之日起，地基基础工程和主体结构工程为设计使用年限，其他项目为5年

3.3质量保修责任：工程承包单位负责在质量保修期限内，对保修范围内的质量问题进行修复，并承担相应的费用

4.质量保修责任和义务

4.1工程承包单位的质量保修责任：

4.1.1按照国家有关法律法规和工程建设强制性标准，确保工程质量符合设计文件和合同要求

4.1.2在质量保修期限内，对保修范围内的质量问题及时进行修复

4.1.3对因工程质量问题给建设单位造成的损失，承担相应的赔偿责任

4.2工程建设单位的义务：

4.2.1在质量保修期限内，按照合同约定支付质量保修费用

4.2.2对保修范围内的质量问题，及时通知工程承包单位进行修复

4.3第三方的质量保修责任：

4.3.1供应的建筑材料、构配件和设备，必须符合国家有关质量标准

4.3.2对因供应的产品质量问题造成的损失，承担相应的赔偿责任

5.质量保修费用的承担

5.1质量保修费用的计算方法：

5.1.1按照国家有关法律法规和合同约定，根据保修项目的实际修复费用计算

5.1.2质量保修费用包括修复所需的材料费、人工费、设备租赁费等

5.2质量保修费用的支付方式：

5.2.1建设单位在质量保修期限内，按照合同约定支付质量保修费用

5.2.2工程承包单位在收到质量保修费用后，及