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二零二四年度集体土地租赁合同（农产品加工）
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同编号
1.4合同签订地点
1.5合同期限
1.6租赁土地基本情况
2.租赁土地使用范围
2.1农产品加工用途
2.2土地使用限制
2.3环境保护要求
2.4安全生产要求
3.租金及支付方式
3.1租金计算标准
3.2租金支付时间
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
4.租金支付违约责任
4.1违约情形
4.2违约责任
4.3违约处理方式
5.土地使用及维护
5.1土地使用规范
5.2土地维护责任
5.3土地设施建设
5.4土地使用权变更
6.附属设施及设备
6.1附属设施范围
6.2设备清单及使用
6.3设备维护责任
6.4设备更新改造
7.知识产权及必威体育官网网址
7.1知识产权归属
7.2必威体育官网网址条款
7.3知识产权侵权责任
8.违约责任及处理
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止程序
11.合同续签
11.1续签条件
11.2续签程序
11.3续签期限
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案手续
12.3合同生效日期
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2通知送达
13.3合同附件
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：县镇村村民委员会
乙方：农产品加工有限公司
1.2合同签订日期
二零二四年三月一日
1.3合同编号
2024001
1.4合同签订地点
县镇村村委会办公室
1.5合同期限
自二零二四年三月一日起至二零二九年三月三十一日止。
1.6租赁土地基本情况
租赁土地位于县镇村，土地总面积为亩，土地用途为农产品加工。
第二条租赁土地使用范围
2.1农产品加工用途
乙方租赁土地用于农产品加工，包括但不限于粮食、蔬菜、水果等农产品的加工、包装、储存等。
2.2土地使用限制
乙方不得在租赁土地上从事与农产品加工无关的经营活动，不得改变土地用途。
2.3环境保护要求
乙方在生产经营过程中应遵守国家及地方环境保护法律法规，确保生产过程对环境无污染。
2.4安全生产要求
乙方应遵守国家及地方安全生产法律法规，确保生产过程及员工的人身安全。
第三条租金及支付方式
3.1租金计算标准
租金按每年每亩元计算，总计元。
3.2租金支付时间
租金每年支付一次，于每年的三月三十一日前支付。
3.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方应在支付时间内将租金汇入甲方指定账户。
3.4租金调整机制
如遇国家政策调整，租金标准可按相关政策进行调整。
第四条租金支付违约责任
4.1违约情形
乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的%作为违约金。
4.2违约责任
乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方在租赁土地上的生产经营活动。
4.3违约处理方式
乙方应立即支付所欠租金及违约金，否则甲方有权解除合同。
第五条土地使用及维护
5.1土地使用规范
乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
5.2土地维护责任
乙方负责租赁土地的日常维护，确保土地的平整、排水等设施完好。
5.3土地设施建设
乙方在生产经营过程中需建设附属设施，应事先经甲方同意，并承担所有建设费用。
5.4土地使用权变更
如遇国家或地方政府规划调整，导致租赁土地被征收、征用，甲方应按实际损失给予乙方补偿。
第六条附属设施及设备
6.1附属设施范围
附属设施包括但不限于仓库、厂房、办公楼等。
6.2设备清单及使用
乙方应在合同签订后日内向甲方提交设备清单，包括设备名称、型号、数量等。
6.3设备维护责任
乙方负责设备的日常维护，确保设备正常运行。
6.4设备更新改造
如需对设备进行更新改造，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。
第八条违约责任及处理
8.1违约情形
8.1.1乙方未按合同约定支付租金；
8.1.2乙方未按合同约定使用土地，造成土地资源浪费或损害；
8.1.3乙方违反合同约定的环境保护和安全生产要求；
8.1.4乙方擅自改变土地用途或设施建设不符合约定；
8.1.5乙方未履行合同约定的必威体育官网网址义务；
8.1.6乙方违反合同约定的知识产权归属和使用；
8.2违约责任
8.2.1乙方应承担因其违约行为给甲方造成的直接经济损失；
8.2.2乙方应支付合同约定的违约金；
8.2.3甲
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