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上海市电梯房出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________的电梯房（以下简称“房屋”）的合法所有权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：上海市__________区__________街道__________号__________楼__________室。

1.2房屋结构：__________层，建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

1.3房屋权属：甲方为房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全产权。

1.4房屋用途：住宅。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：乙方同意购买甲方房屋，总价款为人民币__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.2乙方应在房屋交付前__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.3乙方应在办理房屋产权过户手续后__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付后__________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.3乙方应在办理房屋产权过户手续时，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.2乙方应在办理房屋产权过户手续时，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记受理回执

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________街道__________号__________楼__________室的电梯房（以下简称“房屋”）的合法所有权，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：上海市__________区__________街道__________号__________楼__________室。

1.2房屋结构：__________层，建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

1.3房屋权属：甲方为房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全产权。

1.4房屋用途：住宅。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：乙方同意购买甲方房屋，总价款为人民币__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.2乙方应在房屋交付前__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.3乙方应在办理房屋产权过户手续后__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。