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二零二四年度高级住宅换房协议书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.住宅换房基本情况

2.1换房住宅的位置

2.2换房住宅的面积

2.3换房住宅的户型

2.4换房住宅的产权状况

3.换房协议的签订

3.1协议签订的时间

3.2协议签订的地点

3.3协议签订的方式

4.换房双方的权利与义务

4.1换房双方的权利

4.2换房双方的义务

5.换房住宅的交付与接收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3接收时间

5.4接收方式

6.换房住宅的验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收结果

7.换房住宅的维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修保养费用

8.换房住宅的物业管理

8.1物业管理责任

8.2物业管理费用

9.换房住宅的税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳

10.换房住宅的违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.换房住宅的解除与终止

11.1解除情形

11.2解除程序

11.3终止情形

12.换房住宅的争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同的生效与解除

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3解除条件

13.4解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件说明

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

甲方地址：_________

乙方地址：_________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

第二条住宅换房基本情况

2.1换房住宅的位置

甲方住宅位于：_________

乙方住宅位于：_________

2.2换房住宅的面积

甲方住宅面积：_________平方米

乙方住宅面积：_________平方米

2.3换房住宅的户型

甲方住宅户型：_________

乙方住宅户型：_________

2.4换房住宅的产权状况

甲方住宅产权：_________

乙方住宅产权：_________

第三条换房协议的签订

3.1协议签订的时间

本协议签订时间为：_________

3.2协议签订的地点

本协议签订地点为：_________

3.3协议签订的方式

本协议采用书面形式签订。

第四条换房双方的权利与义务

4.1双方权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定履行换房义务。

4.1.2乙方有权要求甲方按照协议约定履行换房义务。

4.2双方义务

4.2.1甲方应确保所提供的住宅符合换房协议的约定。

4.2.2乙方应确保所提供的住宅符合换房协议的约定。

第五条换房住宅的交付与接收

5.1交付时间

甲方应在本协议签订后_________日内将住宅交付乙方。

5.2交付方式

甲方应将住宅交付给乙方，乙方应予以接收。

5.3接收时间

乙方应在甲方交付住宅后_________日内完成接收。

5.4接收方式

乙方应在甲方指定的地点和时间接收住宅。

第六条换房住宅的验收

6.1验收标准

本协议中住宅的验收标准为：_________

6.2验收程序

6.2.1甲方应在交付住宅前进行自检。

6.2.2乙方应在接收住宅后_________日内进行验收。

6.2.3验收过程中如发现质量问题，乙方应立即通知甲方。

6.3验收结果

6.3.1验收合格，双方签字确认。

6.3.2验收不合格，甲方应在_________日内进行修复或更换。

第七条换房住宅的维修与保养

7.1维修责任

7.1.1甲方应负责住宅交付前后的维修工作。

7.1.2乙方应负责住宅交付后的日常维修和保养工作。

7.2保养责任

乙方应按照相关保养规范，对住宅进行定期保养。

7.3维修保养费用

7.3.1住宅交付前后的维修费用由甲方承担。

7.3.2住宅交付后的维修保养费用由乙方承担。

第八部分：合同如下：

第八条换房住宅的物业管理

8.1物业管理责任

8.1.1甲方应确保其住宅在换房期间符合物业管理规定。

8.1.2乙方应确保其住宅在换房期间符合物业管理规定。

8.2物业管理费用

8.2.1甲方和乙方应按照物业管理公司规定的收费标准缴纳物业管理费用。

8.2.2物业管理费用由甲方和乙方各自承担。

第九条换房住宅的税费

9.1税费承担

9.1.1双方应按照国家相关规定承担换房过程中产生的税费。

9.1.2甲方和乙方应各自负责缴纳其住宅在换房过程中产生的税费。

9.2税费缴纳

9.2.1双方应在换房完成后，按照税