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二零二四年漏水鉴定及责任免除与修复服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1漏水鉴定范围
2.2责任免除范围
2.3修复服务范围
3.漏水鉴定
3.1鉴定流程
3.2鉴定方法
3.3鉴定结果确认
3.4鉴定费用及支付
4.责任免除
4.1免责条款
4.2免责条件
4.3免责范围
5.修复服务
5.1修复流程
5.2修复方法
5.3修复期限
5.4修复费用及支付
6.合同履行
6.1履行时间
6.2履行地点
6.3履行方式
7.付款方式
7.1付款比例
7.2付款时间
7.3付款方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
11.3终止后果
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3生效范围
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更内容
14.其他约定
14.1合同附件
14.2通知方式
14.3合同份数
14.4合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
2.合同标的
2.1漏水鉴定范围
本合同约定的漏水鉴定范围包括甲方房屋的屋顶、墙面、地面等可能发生漏水的部位。
2.2责任免除范围
本合同约定的责任免除范围包括但不限于自然灾害、不可抗力因素、第三方故意破坏等原因导致的漏水。
2.3修复服务范围
本合同约定的修复服务范围包括漏水鉴定确认后的漏水部位的修复工作，包括但不限于防水层修复、管道修复等。
3.漏水鉴定
3.1鉴定流程
乙方应在接到甲方漏水鉴定申请后3个工作日内进行现场勘查，并在勘查后5个工作日内出具漏水鉴定报告。
3.2鉴定方法
乙方将采用专业的检测设备和方法对漏水部位进行检测，包括但不限于漏水检测仪、红外线检测等。
3.3鉴定结果确认
甲方应在收到乙方鉴定报告后3个工作日内对鉴定结果进行确认，如有异议，应在确认期内提出。
3.4鉴定费用及支付
漏水鉴定费用为人民币[鉴定费用]元，甲方应在收到乙方鉴定报告后3个工作日内支付。
4.责任免除
4.1免责条款
因自然灾害、不可抗力因素、第三方故意破坏等原因导致的漏水，乙方不承担赔偿责任。
4.2免责条件
在发生免责情形时，乙方应在第一时间通知甲方，并提供相关证明材料。
4.3免责范围
本合同约定的免责范围仅限于因上述免责条款所述原因导致的漏水。
5.修复服务
5.1修复流程
乙方应在收到甲方确认的鉴定报告后3个工作日内制定修复方案，并在方案制定后5个工作日内开始修复工作。
5.2修复方法
乙方将采用符合国家标准和行业规范的修复方法进行漏水修复。
5.3修复期限
修复工作应在[修复期限]内完成，如有特殊情况，乙方应提前通知甲方并协商延期。
5.4修复费用及支付
修复费用为人民币[修复费用]元，甲方应在修复工作完成后3个工作日内支付。
6.合同履行
6.1履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]。
6.2履行地点
漏水鉴定和修复服务均在甲方房屋所在地进行。
6.3履行方式
双方应按照本合同约定，各自履行相应的权利和义务。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方未按时支付鉴定费用或修复费用的；
8.1.2乙方未按时完成漏水鉴定或修复工作的；
8.1.3乙方在修复过程中造成甲方财产损失的；
8.1.4任何一方违反本合同约定的其他条款。
8.2违约责任
8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的[违约金比例]%。
8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为修复服务费用总额的[违约金比例]%。
8.2.3因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿对方实际损失。
8.3违约赔偿
8.3.1任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。
9.2
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