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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋买卖合同书，thehouse

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

2.4房屋附属设施

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖标的物

4.1房屋所有权

4.2房屋占用权

4.3房屋附属权益

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款时间及方式

5.3付款地点

6.交付及过户

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3过户手续

7.房屋瑕疵及风险承担

7.1房屋瑕疵说明

7.2风险承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同签署

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用于买卖双方就房屋买卖事宜所达成的权利义务关系。

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.1.1房屋所有权证或不动产权证书原件。

2.1.2房屋产权人为卖方，无权属纠纷。

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋位于某市某区某街道某小区。

2.2.2房屋建筑面积为100平方米。

2.3房屋用途

2.3.1房屋为住宅用途，符合住宅规划。

2.4房屋附属设施

2.4.1房屋附带厨房、卫生间、阳台、储藏室等附属设施。

2.4.2附属设施均处于正常使用状态。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.1.1买方名称：X

3.1.2买方地址：X

3.1.3联系电话：X

3.2卖方基本信息

3.2.1卖方名称：X

3.2.2卖方地址：X

3.2.3联系电话：X

4.买卖标的物

4.1房屋所有权

4.1.1卖方承诺所出售房屋为其合法、完整、无负担的所有权。

4.2房屋占用权

4.2.1买方在交付房屋时，有权占用并使用该房屋。

4.3房屋附属权益

4.3.1买卖双方共同享有房屋附属设施的占有、使用、收益和处分权利。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.1.1本合同房屋买卖价格为人民币壹佰万元整。

5.2付款时间及方式

5.2.1买方应在签订本合同时支付人民币拾万元整作为定金。

5.2.2买方在房屋过户后一个月内支付剩余款项。

5.3付款地点

5.3.1付款地点为卖方指定账户。

6.交付及过户

6.1交付时间

6.1.1卖方应在本合同签订之日起十日内将房屋交付给买方。

6.2交付方式

6.2.1卖方应确保房屋及附属设施无任何权利瑕疵，并交付房屋钥匙。

6.3过户手续

6.3.1买卖双方应在本合同签订后十日内办理房屋过户手续。

6.3.2所有过户费用由买方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.2买方未按约定支付房款；

8.1.3双方未按约定办理房屋过户手续；

8.1.4卖方提供虚假房屋权属证明；

8.1.5任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任

8.2.1卖方违约，应向买方支付相当于已付款项的20%作为违约金；

8.2.2买方违约，应向卖方支付相当于已付款项的20%作为违约金；

8.2.3因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

8.3违约金

8.3.1违约金应在违约行为发生后十日内支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1一方违约，守约方有权解除合同；

10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；

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