迪拜MALL考察案例研究(精).pptVIP

DubaiMall—地理位置;DubaiMall—功能总平图;DubaiMall—功能总平图;第一层;第二层;第三层;DubaiMall—规模布局;DubaiMall—规模布局;1、为了吸引游客光临，迪拜的购物中心大多强调文化营销，在规划创意中注重迎合顾客差异化消费心理，通过建筑风格设计、环境景观规划和内部装饰集中展现其文化品质。例如，最近在迪拜政府弘扬本民族文化的倡导下，许多购物中心在内外装修上大打“复古”牌，因而中世纪风格购物广场纷纷成为各商厦中的靓丽景色。

2、迪拜的购物中心一贯强调顾客至上，各类购物辅助设施配套齐全，从商业效劳角度突出经营者对消费者的人文关心，设计上也充分表达了以人为本的理念。许多购物中心内随处可见的自助银行、取款机及外币兑换所使游客可以轻松提款购物并实现美元、英镑和欧元等国际货币与当地货币迪拉姆之间的相互转换；四通八达的室内旅客代步车让游客在购物途中免除长距离步行之苦；设有专人看护的儿童乐园，使一家出行的游客可以将孩子寄托给保育员后放心轻松购物；优质高效的无线网络效劳，让商务旅客可以在购物中心大厅任意地点连接因特网处理公务；常驻店内的各大旅行社可以向过往游客及时提供汽车租赁、酒店预订及导游等便利效劳；通过平安便捷的敦豪(DHL)快递效劳专柜，来自全球各地的游客可以在第一时间将所购礼品寄送给远方的亲友，并由此免除因行李增加给旅途带来的不便。;3、为了弥补因地处干旱少雨的热带沙漠地区自然气候及风景先天缺陷，迪拜所有购物中心均非常注重营造凉爽宜人的内部绿化环境，强调空间与景观的交融、人与景观的互动，借助各类花圃园艺、阳光顶棚及喷泉水池等室内景观渲染自然惬意的消费购物气氛。如今，迪拜市内各购物中心不仅是吸引外国游客的重要城市景观，同时也成为本地人日常休闲娱乐的主要活动场所。

4、由于客流量日趋增多，迪拜购物中心已经成为当地房地产开发公司推销、展示其产品的理想平台，而房地产开发商带来的巨额广告收入也成为支撑购物中心开展运转的重要资金来源之一。零售业与房地产业、金融业的有机结合使迪拜购物中心成为城市商业文化的重要传承载体，在迪拜政府打造“海湾魅力时尚之都”整体规划中发挥着不可替代的生力军作用。;DubaiMall—经营策略;DubaiMall内部容纳1200多家零售商店，两家巨大的龙头商店，和一个面积多达85万多平方尺的潮流时装岛〔FashionIsland)，专门出售高级女式时装〔hautecouture〕。;DubaiMall—时尚购物区;DubaiMall—时尚购物区;迪拜购物中心除了拥有各家顶级奢侈品品牌店，其里面还有世界上最大水族馆、水下动物园〔水族馆和水下动物园360°全息数字虚拟导游〕、SEGA游乐场〔世嘉游乐场电子地图〕、Reel电影院和迪拜溜冰场。迪拜购水族馆的欣赏屏幕创下了全球最大的欣赏屏幕的吉尼斯世界纪录，让参观者能方便欣赏多达三万三千多种海洋生物。迪拜溜冰场是一个人造溜冰场，夏天室外温度高达50°C以上而游客和阿联酋人仍能享受滑冰的乐趣。;DubaiMall—黄金、名表珠宝购物区;DubaiMall—休闲甜品区;DubaiMall—休闲甜品区;DubaiMall—休闲甜品区;DubaiMall—其他特色区域