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铁棚转卖合同协议

?甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处铁棚，现欲将其转卖给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物描述

1.铁棚位置：该铁棚位于[具体地址]。

2.铁棚规格：铁棚长[x]米，宽[x]米，高[x]米，采用[材质]建造，顶部为[顶部材质及结构]，四周墙体为[墙体材质及结构]。

3.附属设施：铁棚内配备有[附属设施清单，如照明灯具、通风设备等详细信息]，铁棚外设有[如有，如排水系统、遮阳设施等具体情况]。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：双方商定，该铁棚的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：

乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。甲方应在收到全部款项后向乙方出具收款凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

按照本合同约定收取铁棚转让款。

有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。

2.义务：

向乙方如实告知铁棚的现状、历史使用情况、有无质量问题等相关信息，不得隐瞒或虚报任何可能影响乙方权益的事项。

保证对该铁棚拥有合法的处分权，确保铁棚不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

在合同签订后至铁棚交付前，负责保护铁棚的原有状况，不得擅自对铁棚进行拆除、改建或损坏。

协助乙方办理与铁棚转让相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理场地使用变更等手续（如有需要），所产生的费用由[具体承担方]承担。

在乙方按照合同约定支付全部款项后，按照合同约定的时间和方式将铁棚及附属设施交付给乙方。

（二）乙方权利义务

1.权利：

在支付定金后，有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。

在支付全部款项后，有权要求甲方按照合同约定交付铁棚及附属设施。

有权对铁棚的现状进行实地查看和了解。

2.义务：

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。

在接收铁棚后，应按照法律法规及相关规定合理使用铁棚，不得擅自改变铁棚的用途或进行违法违规行为。

在铁棚交付后，负责承担铁棚的维护、保养及管理责任，包括但不限于对铁棚进行定期检查、维修，确保铁棚的安全使用。如因乙方使用不当或管理不善导致铁棚损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。

在铁棚交付后，如需对铁棚进行改建、扩建等改造行为，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续，所产生的费用由乙方自行承担。改造后的铁棚仍应符合相关安全标准和使用要求。

四、交付时间及方式

1.交付时间：甲方应在乙方支付全部转让款后的[x]日内，将铁棚及附属设施交付给乙方。

2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供铁棚及附属设施的相关清单，并确保清单上所列的设施设备齐全、完好。乙方应在交接清单上签字确认。如在交接过程中发现铁棚及附属设施存在任何损坏或缺失，甲方应负责按照本合同约定进行修复或补足。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付铁棚及附属设施，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。

若甲方隐瞒或虚报铁棚的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为购买铁棚所支付的全部费用、因铁棚问题导致的乙方经营损失等。

若甲方违反本合同约定擅自对铁棚进行拆除、改建或损坏的，甲方应负责恢复铁棚原状，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。如无法恢复原状，甲方应按照铁棚的市场价值进行赔偿。

2.乙方违约责任：

若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方