店面房租赁合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面房租赁合同书二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面房租赁描述

1.店面房位置与面积

店面房位于______，面积为______平方米。

乙方保证所提供的店面房产权清晰，无任何权属纠纷。

2.租赁用途

甲方租赁该店面房用于______（具体经营业务）。

甲方承诺在租赁期间不得改变店面房的结构和使用性质。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，支付至乙方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在合同签订后______个工作日内将店面房交付给甲方，并保证店面房符合合同约定。

2.退房

租赁期满或提前解除合同，甲方应在______个工作日内将店面房退还给乙方，并保持店面房原状。

四、其他条款

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

3.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

签订日期：______年______月______日

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店面房进行检验和验收，如发现店面房不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整店面房的使用方式，但应保证不改变店面房的结构和使用性质。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的店面房，并按照合同约定支付租金。

保持店面房的整洁和完好，合理使用店面房，不得擅自改变店面房的结构。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供店面房后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致店面房闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证提供的店面房产权清晰，无任何权属纠纷。

在合同期限内保持店面房的正常使用状态，确保店面房符合租赁要求。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在合同签订后______个工作日内将店面房交付给甲方，并保证店面房符合合同约定。

甲方在收到店面房后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的店面房位置、面积、结构、设施以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应按月支付租金，每月租金为______元，支付至乙方指定账户。

3.保证金

甲方应在签订合同后______个工作日内支付给乙方______元作为保证金，租赁期满或合同解除后无违约行为，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变店面房的结构或使用性质，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供店面房，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的店面房不符合合同要求，应负责免费进行整改，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除