房屋租赁合同书格式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同书格式

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

乙方应遵守国家相关法律法规及房屋租赁的相关规定。

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁结束日期：______

租赁期限为______年，自双方签订本合同之日起生效。

二、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为______元。

租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。

2.租金支付时间

租金应在每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应按日支付______%的滞纳金。

三、交房与退房

1.交房

甲方应于______日前将房屋及附属设施交付乙方使用，乙方应自交付之日起______日内验收房屋。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁的，乙方应在______日前将房屋及附属设施完好退回甲方。

四、其他约定

1.使用要求

乙方在使用房屋过程中，应遵守物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

2.维修责任

房屋及附属设施在使用过程中发生损坏，乙方应承担维修责任，如乙方不能自行维修的，可委托甲方代为维修，维修费用由乙方承担。

3.合同解除

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，损害房屋及附属设施；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为房屋所在地的人民法院。

十、合同变更与解除

1.合同变更

合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

2.合同解除

合同期内，任何一方均有权提前解除合同，但必须提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

十一、合同生效及其他

1.合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.其他

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.附件

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋设施清单；

（3）其他双方约定的附件。

十二、其他约定

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

义务：

为乙方提供必要的物业服务，保障乙方正常使用房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供符合合同约定的房屋和设施。

义务：

遵守合同约定，合理使用房屋和设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

十三、通知

1.通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。

2.通知送达

通知送达的时间以送达地为准，送达地址为合同中约定的地址。

十四、合同解除条件

1.甲方解除合同的条件

乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损害房屋及附属设施；

（4）违反合同约定的其他行为。

2.乙方解除合同的条件

甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋或设施；

（2）违反合同约定的其他行为。

十五、不可抗力

1.不可抗力事件

因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。

2.不可抗力通知

发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

十六、合同终止

1.合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

2.合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照约定处理房屋及附属设施。

十七、合同附件

1.房屋租赁清单

2.房屋设施清单

3.其他双方约定的附件

十八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一