二零二五版店面租赁的合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版店面租赁的合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面应符合国家相关法律法规以及甲方规定的使用要求。

2.店面质量要求

甲方提供的店面应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

店面的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于店面面积、装修状况、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供店面在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因店面质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁该店面的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

店面租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交店时间与地点

1.交店时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将店面交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成店面接收工作。

2.交店地点

乙方将店面接收至甲方位于______（详细地址）的店面。

四、维修与保养

1.维修责任

乙方负责店面的日常维修和保养工作，确保店面处于良好状态。

乙方在维修和保养过程中，应遵守国家相关法律法规以及甲方规定的操作规程。

2.紧急情况处理

在店面发生紧急情况（如火灾、盗窃等）时，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。

甲方在接到乙方通知后，应积极配合乙方处理紧急情况。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店面进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施维护自身权益。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的店面，并保证店面的合法使用。

在租赁期间，负责店面的基本维修和维护工作。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同约定使用店面，享有店面的使用权。

在租赁期满后，有权根据合同约定续租或退租。

义务：

按时支付租金，并保持店面的整洁和完好。

不得擅自改变店面的结构或用途，不得进行任何违法活动。

六、租赁期间的维护与保养

1.维护责任

乙方负责租赁期间店面的日常维护和保养工作。

乙方应遵守店面的使用规则，不得损害店面的设施设备。

2.紧急情况处理

在店面发生紧急情况（如设施损坏、安全问题等）时，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施。

甲方在接到乙方通知后，应尽快响应并处理紧急情况。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

乙方应按月支付租金，具体支付日期由双方在合同中约定。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.逾期支付

若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供店面或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方未按时进行店面维修，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

若乙方违反合同约定，擅自改变店面结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果