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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版二手房租赁协议精编版一

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维护

4.1承租人使用要求

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养费用承担

6.保险及安全

6.1房屋保险

6.2消防安全

7.转租与分租

7.1转租规定

7.2分租规定

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1承租人违约

9.2出租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还条件及时间

13.附件

13.1房屋清单

13.2租赁押金收据

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

租赁房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

1.3租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期为_______年_______月_______日，租赁终止日期为_______年_______月_______日。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

2.3租金支付时间

承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人应在扣除应付款项后_______个工作日内退还剩余押金至承租人指定账户。

第四条房屋使用及维护

4.1承租人使用要求

承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照社会公德和安全规范使用水电、燃气、供暖等设施，并爱护公共设施。

4.2房屋维护责任

出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施安全、正常使用。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

房屋及附属设施因自然原因或使用寿命等原因导致的损坏，由出租人负责维修和更换。

5.2维修保养费用承担

因承租人使用不当或人为原因造成的房屋及附属设施损坏，维修和更换费用由承租人承担。

第六条保险及安全

6.1房屋保险

本租赁房屋已由出租人购买了火灾保险，保险期限与本合同租赁期限相同。

6.2消防安全

承租人应遵守消防安全规定，不得在房屋内私拉乱接电线、燃气管道，不得使用明火，确保房屋内消防设施完好、有效。

第八条转租与分租

8.1转租规定

承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。转租行为无效，承租人仍应承担租赁合同项下的全部责任。

8.2分租规定

承租人不得将房屋分租给他人，如发现承租人有分租行为，出租人有权立即终止租赁合同，并要求承租人支付违约金。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.2合同解除

在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通