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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版医院建设项目房屋拆迁补偿合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1拆迁方名称、地址、法定代表人

1.2被拆迁方名称、地址、法定代表人

1.3拆迁代理机构名称、地址、负责人

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地址

2.3拆迁项目范围

2.4拆迁项目批准文号

3.拆迁补偿方式

3.1补偿方式选择

3.2补偿金额

3.3补偿资金支付方式

4.拆迁期限及进度安排

4.1拆迁期限

4.2拆迁进度安排

4.3违约责任

5.拆迁安置方案

5.1安置方式

5.2安置地点

5.3安置面积

5.4安置费用

6.拆迁补偿标准

6.1补偿标准依据

6.2补偿标准内容

6.3补偿标准调整

7.拆迁补偿款支付

7.1支付时间

7.2支付方式

7.3支付凭证

8.拆迁现场管理

8.1拆迁现场安全

8.2拆迁现场环境保护

8.3拆迁现场秩序维护

9.拆迁补偿协议签订

9.1协议签订时间

9.2协议签订地点

9.3协议签订双方代表

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.合同解除条件及程序

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1拆迁补偿明细表

13.2拆迁安置方案明细表

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1违约责任

14.2不可抗力

14.3合同解释权

14.4合同附件及修改

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1拆迁方名称：医院建设有限公司

1.2拆迁方地址：省市区路号

1.3拆迁方法定代表人：

1.4被拆迁方名称：居民委员会

1.5被拆迁方地址：省市区路号

1.6被拆迁方法定代表人：

1.7拆迁代理机构名称：拆迁服务有限公司

1.8拆迁代理机构地址：省市区路号

1.9拆迁代理机构负责人：

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称：医院建设项目

2.2拆迁项目地址：省市区路号

2.3拆迁项目范围：涉及居民委员会辖区内的栋住宅楼及配套设施

2.4拆迁项目批准文号：市规划局批字[2024]第号

3.拆迁补偿方式

3.1补偿方式选择：被拆迁方自愿选择货币补偿或等价置换住宅

3.2补偿金额：根据被拆迁房屋面积、用途、市场评估等因素确定

3.3补偿资金支付方式：一次性支付，银行转账

4.拆迁期限及进度安排

4.1拆迁期限：自合同签订之日起6个月内完成拆迁

4.2拆迁进度安排：第一阶段：签订合同后30日内完成评估；第二阶段：签订补偿协议后60日内完成搬迁；第三阶段：剩余时间完成拆迁及后续工作

4.3违约责任：如拆迁方未按期完成拆迁，每逾期一日应向被拆迁方支付违约金人民币元

5.拆迁安置方案

5.1安置方式：被拆迁方自愿选择货币补偿或等价置换住宅

5.2安置地点：市区路号

5.3安置面积：按被拆迁房屋面积等价置换

5.4安置费用：根据被拆迁房屋面积、用途、市场评估等因素确定

6.拆迁补偿标准

6.1补偿标准依据：《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及地方相关规定

6.2补偿标准内容：被拆迁房屋面积、用途、市场评估价、附属设施、搬迁费、临时安置费等

6.3补偿标准调整：根据国家和地方相关政策调整

7.拆迁补偿款支付

7.1支付时间：签订补偿协议后15个工作日内

7.2支付方式：银行转账

7.3支付凭证：由被拆迁方提供有效收款账户信息，拆迁方出具付款凭证

8.拆迁现场管理

8.1拆迁现场安全

8.1.1拆迁方应确保拆迁现场安全，采取必要的安全措施，防止意外事故发生。

8.1.2拆迁作业前，应进行安全教育和培训，确保所有参与人员了解安全操作规程。

8.1.3拆迁现场应设置明显的警示标志，明确危险区域和作业区域。

8.2拆迁现场环境保护

8.2.1拆迁过程中产生的垃圾和废弃物，应按照规定进行处理，不得随意堆放。

8.2.2拆迁现场应采取有效措施，防止扬尘和噪音污染。

8.3拆迁现场秩序维护

8.3.1拆迁现场应设立秩序维护人员，负责维护现场秩序，保障拆迁工作的顺利进行。

8.3.2任何单位和个人不得在拆迁现场进行非法活动，如非法聚集、阻挠拆迁等。

9.拆迁补偿协议签订

9.1协议签订时间：自拆迁评估完成后，双方应在10个工作日