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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版物业管理合同(物业公司版)
本合同目录一览
第一条合同主体与定义
1.1甲方名称与资质
1.2乙方名称与资质
1.3丙方名称与资质
1.4合同相关术语定义
第二条物业管理范围与内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
2.3物业服务项目
第三条合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
3.3合同续约条款
第四条物业管理费用
4.1物业服务费用
4.2物业费用支付方式
4.3物业费用调整条款
第五条物业服务质量与标准
5.1服务质量要求
5.2服务标准规范
5.3服务质量监督与检查
第六条维修养护与管理
6.1物业维修养护范围
6.2物业维修养护标准
6.3维修养护资金来源
第七条安全管理
7.1物业安全管理制度
7.2安全事故处理
7.3消防安全管理
第八条绿化与环境维护
8.1绿化管理维护
8.2环境卫生管理
8.3环保与节能措施
第九条合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更或解除的程序
第十条违约责任与争议解决
10.1违约行为及责任
10.2争议解决方式
10.3法律适用与诉讼管辖
第十一条合同的生效、终止与失效
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同失效后的处理
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息范围
12.2必威体育官网网址信息的使用和保护
12.3必威体育官网网址信息的泄露后果
第十三条辅助条款
13.1合同附件
13.2补充协议
13.3合同修改与替代
第十四条其他条款
14.1合同的完整性与独立性
14.2第三方受益人
14.3合同的中文翻译版本
第一部分：合同如下：
第一条合同主体与定义
1.1甲方名称与资质
甲方全称为：×××小区业主委员会，成立于××年××月××日，由×××小区全体业主选举产生，代表全体业主行使物业管理相关权利。甲方具有合法的代表性和管理权。
1.2乙方名称与资质
乙方全称为：×××物业管理有限公司，成立于××年××月××日，注册地为××市××区××路××号，具备物业管理的资质和能力，持有相关营业执照和资质证书。
1.3丙方名称与资质
丙方为×××小区内的业主，同意遵守本合同的约定，并享有合同约定的权利。
1.4合同相关术语定义
（1）物业：指甲方拥有的×××小区，位于××市××区××路××号，占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、公共设施等。
（2）物业管理：指乙方对物业进行的日常维护、保养、管理和服务等工作。
（3）甲方：指×××小区业主委员会。
（4）乙方：指×××物业管理有限公司。
（5）丙方：指×××小区内的业主。
第二条物业管理范围与内容
2.1物业管理范围
乙方管理的物业范围包括整个×××小区，包括住宅、商业、公共设施、绿化、环境卫生等。
2.2物业管理内容
乙方负责物业的日常维护、保养、管理和服务，包括但不限于：设施设备的维护保养、环境卫生管理、绿化管理、安全管理、客服服务等。
2.3物业服务项目
乙方提供的物业服务项目包括：物业设施设备维护、物业综合管理服务、物业咨询服务、公共设施维修等。
第三条合同期限
3.1合同开始日期
本合同自××年××月××日起生效。
3.2合同结束日期
本合同期限为三年，自合同开始日期算起。合同期满后，如双方无异议，可自动续约。
3.3合同续约条款
合同期满前六个月，甲方或乙方有权提前书面通知对方进行合同续约。续约条件和费用等事项，由双方另行协商确定。
第四条物业管理费用
4.1物业服务费用
物业服务费用为每月每平方米××元，按丙方实际使用的建筑面积计算，每月服务费用总额为××元。
4.2物业费用支付方式
丙方应在每个缴费周期（每月）的前×日内，将当期的物业服务费用支付给乙方。支付方式可以为现金、转账等方式。
4.3物业费用调整条款
合同期内，如因市场行情变化等原因，乙方可书面通知甲方进行物业服务费用的调整。调整后的费用经甲方同意后生效。
第五条物业服务质量与标准
5.1服务质量要求
乙方应按照国家相关法律法规和物业管理行业标准，提供优质、高效的物业服务，保证物业的正常运行和使用。
5.2服务标准规范
乙方应按照国家和行业的相关规定，制定和完善物业管理服务标准，确保服务质量。
5.3服务质量监督与检查
甲方有权对乙方提供的物业服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定服务质量的情况，甲方有权要求乙方
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