商场整体出租合同书样板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场整体出租合同书样板二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商场整体出租描述

1.商场描述

甲方同意将位于______的商场整体出租给乙方，商场面积共计______平方米。

商场设施包括但不限于：______（列举商场内的设施如电梯、停车场、卫生间等）。

乙方需遵守商场内的相关管理规定。

2.使用用途

乙方承诺将商场用于______用途，不得用于违法活动或违反甲方规定的用途。

二、租金与付款方式

1.租金金额

本合同租金为每月______元，共计______个月。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.付款方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商场交付给乙方。

乙方应在收到商场后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将商场交付至乙方位于______（详细地址）的办公地点。

四、合同期限与终止

1.合同期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同终止

任何一方在合同期限内违反合同约定，另一方有权终止合同。

合同终止后，乙方应立即腾退商场，并支付乙方应支付的剩余租金和费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商场进行定期检查，确保乙方遵守合同约定和商场管理规定。

有权在合同期限内对商场进行必要的维修和保养。

义务：

在合同期限内，确保商场设施的正常运行和维护。

为乙方提供必要的商业支持和服务，如广告宣传、客户服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在合同期限内使用商场，并享有商场内的所有设施和服务。

有权在合同期限内对商场进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。

义务：

乙方应按照合同约定支付租金和相关费用。

乙方应保持商场的整洁和秩序，不得进行任何损害商场设施或影响其他商户经营的行为。

六、合同变更与解除

1.合同变更

合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

任何变更不得影响合同的原始目的和双方的权益。

2.合同解除

任何一方违约，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

八、其他

1.合同附件

本合同附件包括但不限于商场平面图、租赁物品清单等，与本合同具有同等法律效力。

2.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、商业策略等）