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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版住宅小区物业管理服务协议版
本合同目录一览
第一条：协议主体及定义
1.1甲方：指住宅小区的业主大会或者业主委员会。
1.2乙方：指物业管理公司，负责住宅小区的日常物业管理服务。
第二条：物业管理服务内容
2.1乙方应提供的服务包括但不限于：
2.1.1住宅小区的公共区域卫生清洁；
2.1.2住宅小区的绿化养护；
2.1.3住宅小区的安全保卫；
2.1.4住宅小区的设施设备维护；
2.1.5居民投诉处理及公共关系维护；
2.1.6协助甲方办理物业相关手续。
第三条：服务质量和标准
3.1乙方应按照国家和地方的相关规定及行业标准，提供符合要求的物业管理服务。
3.2乙方应建立健全服务质量控制体系，定期对服务质量进行自我检查和提升。
第四条：服务期限
4.1本协议的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2
除非甲方提前终止本协议，否则双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。
第五条：服务费用
5.1乙方向甲方收取物业管理服务费，收费标准及方式如下：
5.1.1物业管理服务费的收费标准为____元/平方米·月；
5.1.2物业管理服务费的收取方式为按年度预付；
5.1.3乙方应在提供服务前向甲方出示相关收费依据和收费标准。
第六条：支付方式及时间
6.1甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费。
6.2甲方未按时支付物业管理服务费的，应按照约定向乙方支付滞纳金。
第七条：违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方向甲方提供服务不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以整改。
第八条：不可抗力
8.1因不可抗力导致乙方不能履行或部分履行本协议的，乙方不承担责任。
8.2不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复服务。
第九条：争议解决
9.1
本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。
9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条：协议的变更和终止
10.1本协议的变更或终止，应经双方协商一致并签署书面文件。
10.2协议终止后，乙方应按照约定向甲方办理相关交接手续。
第十一条：附则
11.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十二条：生效条件
12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2.1甲方取得全体业主的授权；
12.2.2乙方符合国家规定的物业管理资质。
第十三条：必威体育官网网址条款
13.1双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。
第十四条：其他约定
14.1本协议的履行应遵守中华人民共和国法律法规。
14.2本协议的签订地为甲方所在地。
第一部分：合同如下：
第一条：协议主体及定义
1.1甲方：指住宅小区的业主大会或者业主委员会，具有独立法人资格，依法享有民事权利和承担民事责任。
1.2乙方：指物业管理公司，具有独立的法人资格和物业管理资质，负责住宅小区的日常物业管理服务。
第二条：物业管理服务内容
2.1乙方应提供的服务包括但不限于：
2.1.1住宅小区的公共区域卫生清洁，包括道路、广场、花园、电梯间、走廊等区域的清洁工作。
2.1.2住宅小区的绿化养护，包括树木修剪、草坪维护、花卉种植和养护等工作。
2.1.3住宅小区的安全保卫，包括门禁管理、巡逻检查、消防安全管理、车辆管理等工作。
2.1.4住宅小区的设施设备维护，包括楼房结构、给排水系统、供电系统、供暖系统、通风系统等设施设备的维护保养工作。
2.1.5居民投诉处理及公共关系维护，包括对居民投诉的及时响应和处理，以及与居民之间的沟通协调工作。
2.1.6协助甲方办理物业相关手续，包括物业维修基金的管理、物业费用的收取等手续。
第三条：服务质量和标准
3.1乙方应按照国家和地方的相关规定及行业标准，提供符合要求的物业管理服务。
3.2
乙方应建立健全服务质量控制体系，定期对服务质量进行自我检查和提升，确保服务质量达到约定标准。
第四条：服务期限
4.1本协议的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2除非甲方提前终止本协议，否则双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。
第五条：服务费用
5.1乙方向
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