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二手房买卖合同样本版

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

2.标的房产的产权证号为____________________，土地证号为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

4.标的房产的配套设施包括____________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方在支付定金后，甲方应将标的房产的钥匙交付给乙方。

4.乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余的房款人民币____________________元整。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应在____________________个工作日内进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复或退还部分房款。

四、税费及费用承担

1.买卖双方应按照国家相关政策规定，自行承担标的房产交易过程中产生的税费。

2.买卖双方应按照国家相关政策规定，自行承担标的房产交易过程中产生的其他费用。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.买卖双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地证复印件；

（3）标的房产测绘报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方本着平等、自愿、公平、