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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版物业服务质量改进合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5合同签订日期

1.6合同生效日期

2.服务内容概述

2.1服务项目

2.2服务标准

2.3服务期限

2.4服务范围

3.服务质量要求

3.1质量标准

3.2质量监控

3.3质量改进措施

3.4质量评估方法

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

4.5逾期付款处理

5.服务提供时间及地点

5.1服务提供时间

5.2服务提供地点

5.3服务提供方式

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息定义

6.2必威体育官网网址义务

6.3必威体育官网网址期限

6.4违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

8.4合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：服务内容明细表

11.2附件二：服务质量标准明细表

11.3附件三：服务费用明细表

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同未尽事宜

13.合同签订及生效

13.1合同签订地点

13.2合同签订代表

13.3合同生效条件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：物业管理有限责任公司

（2）乙方：小区业主委员会

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

（1）甲方联系人：

（2）乙方联系人：赵六

联系电话：138

1.4注册地址

（1）甲方注册地址：省市区路号

（2）乙方注册地址：省市区路号

1.5合同签订日期

2024年2月28日

1.6合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效

2.服务内容概述

2.1服务项目

（1）物业管理

（2）安保服务

（3）清洁服务

（4）绿化养护

（5）公共设施维护

2.2服务标准

（1）按照国家及行业标准执行

（2）确保业主生活质量

（3）定期检查、维护设施设备

2.3服务期限

自2024年3月1日至2025年2月28日

2.4服务范围

（1）小区内所有住宅楼、公共设施

（2）小区内绿化区域

（3）小区内安保、清洁等公共服务

3.服务质量要求

3.1质量标准

（1）物业管理：按照《物业管理条例》执行

（2）安保服务：确保24小时巡逻，及时发现和处理安全隐患

（3）清洁服务：保持小区环境整洁，定期清理公共区域

（4）绿化养护：确保绿化植物生长良好，定期修剪、施肥

（5）公共设施维护：定期检查、维修，确保设施正常运行

3.2质量监控

（1）甲方设立服务质量监控小组，负责监督乙方服务质量

（2）乙方定期向甲方汇报服务质量情况

3.3质量改进措施

（1）乙方根据甲方要求，对服务质量问题进行整改

（2）甲方对整改措施进行审核，确保问题得到有效解决

3.4质量评估方法

（1）定期进行服务质量评估

（2）根据评估结果，提出改进措施

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2费用支付方式

（1）甲方分两次支付费用

（2）首次支付：合同签订后5个工作日内，支付总额的50%

（3）第二次支付：服务期限届满后5个工作日内，支付剩余的50%

4.3付款时间

（1）首次付款：2024年3月5日

（2）第二次付款：2025年3月5日

4.4付款方式

（1）银行转账

（2）收款账户信息：

账户名称：物业管理有限责任公司

开户银行：银行

账号：05

4.5逾期付款处理

（1）逾期付款每日按应付金额的千分之五支付滞纳金

（2）甲方有权暂停或终止服务

5.服务提供时间及地点

5.1服务提供时间

（1）每日7:0019:00

（2）特殊情况需加班，双方另行协商

5.2服务提供地点

省市区路号小区内

5.3服务提供方式

（1）甲方提供物业服务

（2）乙方提供相关资料和配合

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息定义

（1）涉及甲方、乙方及双方合