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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版商业停车场买卖协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

1.4合同目的和依据

2.停车场基本信息

2.1停车场名称

2.2停车场地址

2.3停车场面积及结构

2.4停车位数及类型

2.5停车场设施设备

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.2卖方的权利和义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间及节点

5.合同履行及交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付方式

6.停车场使用权及管理

6.1停车场使用权

6.2停车场管理

6.3管理费用及承担

7.产权转移及登记

7.1产权转移手续

7.2登记手续

7.3登记费用及承担

8.保修及维修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3维修责任及费用

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3争议解决方式

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除条件

10.3解除程序

11.合同生效、终止及存续

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同存续期间

12.其他约定事项

12.1违法责任

12.2不可抗力

12.3通知方式及送达地址

13.合同附件

13.1附件一：停车场详细资料

13.2附件二：买卖双方身份证明文件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字及盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：名称、地址、法定代表人、联系方式

乙方（买方）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期及地点

本合同签订日期为2024年X月X日，签订地点为甲方所在地。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同目的和依据

本合同旨在明确甲方将其拥有的商业停车场转让给乙方，乙方同意购买并支付相应价款。本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

第二条停车场基本信息

2.1停车场名称

商业停车场

2.2停车场地址

市区路号

2.3停车场面积及结构

停车场地总面积为10000平方米，包含地面停车位500个，地下停车位200个。

2.4停车位数及类型

地面停车位：小型车300个，中型车200个；

地下停车位：小型车150个，中型车50个。

2.5停车场设施设备

停车场内设有照明设施、监控设备、消防设施、排水设施等。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

（1）享有停车场的使用权；

（2）按照合同约定支付价款；

（3）遵守国家法律法规及停车场管理规定；

（4）承担停车场运营过程中的相关费用。

3.2卖方的权利和义务

（1）保证停车场的所有权、使用权完整无瑕疵；

（2）协助买方办理产权转移手续；

（3）提供停车场相关资料及设备；

（4）不得在合同有效期内将停车场转让给第三方。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同交易价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000）。

4.2付款方式

乙方应在本合同生效后X个工作日内支付总价款的50%作为定金，剩余50%的价款应在停车场交付后X个工作日内付清。

第五条合同履行及交付

5.1交付时间

甲方应在本合同生效后X个工作日内将停车场交付给乙方。

5.2交付地点

停车场所在地。

5.3交付方式

甲方应将停车场及附属设施完整无瑕疵地交付给乙方，包括但不限于：土地使用权、建筑物、附属设施、相关资料等。

第六条停车场使用权及管理

6.1停车场使用权

乙方在支付全部价款后，取得停车场的使用权。

6.2停车场管理

乙方负责停车场的日常管理工作，包括但不限于：收费、安保、环境卫生等。

6.3管理费用及承担

停车场运营期间产生的各项费用，由乙方自行承担。

第八条产权转移及登记

8.1产权转移手续

甲方应在本合同生效后X个工作日内，将停车场的所有权及相关权利凭证办理转移手续，并提交给乙方。

8.2登记手续

甲方应协助乙方在X个工作日内办理停车场的产权转移登记手续，确保乙方成为停车场的合法产权人。

8.3登记费用及承担

产权转移登记产生的所有费用，包括但不限于登记费、税费等，由乙方承担。

第九条保修及维修

9.1保修期限

自停车场交付之日起，甲方提供的停车场设施