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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业销售合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.销售物业的基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.物业交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.物业产权及登记

5.1物业产权归属

5.2登记手续

5.3登记费用

6.物业配套及设施

6.1配套设施清单

6.2配套设施标准

6.3配套设施交付

7.物业费用及税费

7.1物业管理费

7.2物业维修基金

7.3税费及附加费用

8.交付后责任及义务

8.1乙方责任

8.2甲方责任

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

10.3争议解决期限

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2合同乙方基本信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.销售物业的基本情况

2.1物业名称：_______

2.2物业地址：_______

2.3物业面积：_______平方米

2.4物业用途：_______

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格：_______元/平方米，总计_______元。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同签订之日起_______个工作日内支付总价的_______%；

3.2.2尾款：_______比例的贷款或一次性支付，具体时间及方式双方另行协商确定。

4.物业交付及验收

4.1交付时间：_______年_______月_______日。

4.2验收标准：按照国家及地方相关法律法规、房屋买卖合同约定的标准进行。

4.3验收流程：

4.3.1乙方在交付前应将物业交付文件及相关资料准备齐全；

4.3.2双方约定验收时间，由乙方组织验收；

4.3.3验收合格后，双方签署验收报告。

5.物业产权及登记

5.1物业产权归属：物业交付后，物业产权归乙方所有。

5.2登记手续：乙方应在物业交付之日起_______个工作日内，办理物业产权登记手续。

5.3登记费用：登记费用由乙方承担。

6.物业配套及设施

6.1配套设施清单：_______

6.2配套设施标准：按照国家及地方相关法律法规、房屋买卖合同约定的标准。

6.3配套设施交付：配套设施应与物业同期交付，如因故不能同期交付，乙方应提前告知并协商解决。

7.物业费用及税费

7.1物业管理费：按照物业管理合同约定的标准支付。

7.2物业维修基金：按照国家及地方相关法律法规、房屋买卖合同约定的标准缴纳。

7.3税费及附加费用：按照国家及地方相关法律法规、房屋买卖合同约定的标准缴纳。

8.交付后责任及义务

8.1乙方责任：

8.1.1保证所售物业符合国家及地方相关法律法规、房屋买卖合同约定的标准。

8.1.2

在物业交付后，按照物业管理合同约定，提供物业管理服务。

8.1.3如因乙方原因导致物业质量问题，乙方应承担修复责任，直至问题解决。

8.2甲方责任：

8.2.1按照合同约定的时间和方式交付物业。

8.2.2如因甲方原因导致物业无法按期交付，甲方应承担违约责任，支付违约金。

8.2.3甲方应配合乙方办理物业产权登记手续。

9.违约责任

9.1乙方违约责任：

9.1.1如乙方未按合同约定交付物业，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日。

9.1.2如乙方提供的物业存在质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.2甲方违约责任：

9.2.1如甲方未按合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为_______