2024年抵押房产买卖协议：量身定制版合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年抵押房产买卖协议：量身定制版合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属

3.抵押权设定

3.1抵押权设定依据

3.2抵押权登记

3.3抵押权范围

3.4抵押权解除

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房产交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产交付手续

6.产权过户

6.1产权过户手续

6.2产权过户费用

6.3产权过户时间

7.抵押权变更

7.1抵押权变更原因

7.2抵押权变更手续

7.3抵押权变更费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除手续

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房产测绘报告

12.2附件二：房产所有权证复印件

12.3附件三：抵押权登记证明

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同签署人

14.合同份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.1.4地址：

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.2.4地址：

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1省份：X

2.1.2城市：X

2.1.3区域：X

2.1.4街道：X

2.1.5楼号：X

2.1.6房号：X

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：X平方米

2.2.2使用面积：X平方米

2.3房产结构

2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构

2.3.2楼层：X层

2.3.3房间数量：X间

2.4房产用途

2.4.1主要用途：住宅

2.4.2次要用途：无

2.5房产权属

2.5.1房产所有权证号：X

2.5.2房产所有权人：X

3.抵押权设定

3.1抵押权设定依据

3.1.1抵押权设定文件：抵押合同

3.1.2抵押权设定日期：2024年X月X日

3.2抵押权登记

3.2.1抵押权登记机关：X

3.2.2抵押权登记日期：2024年X月X日

3.3抵押权范围

3.3.1抵押权范围：房屋及其附属设施

3.3.2抵押权限制：不得转让、出租、抵押等

3.4抵押权解除

3.4.1抵押权解除条件：债务履行完毕或双方协商一致

3.4.2抵押权解除手续：办理抵押权注销登记

4.交易价格

4.1交易总价：人民币X万元整

4.2付款方式：分期付款

4.3付款时间

4.3.1首付款：合同签订后X日内支付人民币X万元

4.3.2尾款：剩余款项在X年内分X期支付

4.4付款条件

4.4.1买方在支付首付款后，卖方应向买方提供房屋所有权证

4.4.2买方在支付尾款前，卖方应确保房屋无任何权属纠纷

5.房产交付

5.1房产交付时间：合同签订后X日内

5.2房产交付条件

5.2.1房屋结构安全

5.2.2房屋设施齐全

5.2.3房屋权属清晰

5.3房产交付手续

5.3.1买方接收房屋

5.3.2协助办理房屋产权过户手续

6.产权过户

6.1产权过户手续

6.1.1协助办理房屋产权过户登记

6.1.2提供相关证明材料

6.2产权过户费用

6.2.1产权过户税费：按国家规定缴纳

6.2.2其他相关费用：按实际发生缴纳

6.3产权过户时间：合同签订后X日内

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按时交付房产

8.1.2买方未按时支付房款

8.1.3卖方提供的房产信息与实际情况不符

8.1.4买方未按时办理产权过户手续

8.2违约责任承担

8.2.1卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为总价款的X%

8.2.2买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的X%

8.2.3卖方提供的房产信息与实际情况不符，应