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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年综合物业服务协议：全方位管理解决方案

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2物业

1.3服务期

1.4物业服务费

1.5综合物业服务

第二条服务内容

2.1物业维护与管理

2.2安全保障

2.3环境清洁

2.4设施设备维护

2.5客户服务

第三条服务标准与质量

3.1服务满意度

3.2服务响应时间

3.3服务质量监督与评估

第四条服务费用

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条合同期限

5.1起始日期

5.2终止日期

5.3续约条款

第六条合同的履行

6.1服务提供

6.2合同变更

6.3合同终止

6.4违约责任

第七条保险与责任

7.1物业服务企业保险

7.2物业服务企业责任

7.3业主/用户责任

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址期限

8.3例外情况

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁

9.4法律适用

第十条法律效力

10.1合同生效

10.2合同无效

10.3不可抗力

第十一条附件

11.1物业服务项目清单

11.2服务费用明细表

11.3物业平面图

第十二条其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的修改与补充

12.3合同解除

12.4继承与转让

第十三条双方签字

13.1甲方签字

13.2乙方签字

第十四条合同生效日期

14.1签署日期

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2物业

本合同所指物业为：（物业地址），包括但不限于住宅区、商业区、公共区域等。

1.3服务期

本合同服务期为：（起始日期）至（终止日期）。除非双方另有约定，服务期届满前一个月内，双方应协商续约事宜。

1.4物业服务费

物业服务费为每平方米：（金额），按月计收。物业服务费用于支付乙方提供本合同约定的综合物业服务。

1.5综合物业服务

乙方提供的综合物业服务包括但不限于：物业维护与管理、安全保障、环境清洁、设施设备维护、客户服务等。

第二条服务内容

2.1物业维护与管理

乙方负责对物业共用部位进行日常维护、保养和管理，确保物业设施设备正常运行。

2.2安全保障

乙方负责物业的安全保卫工作，确保物业内的公共安全，防止发生盗窃、火灾等安全事故。

2.3环境清洁

乙方负责物业公共区域的清洁工作，保持物业环境整洁。

2.4设施设备维护

乙方负责物业共用设施设备的维护、保养工作，确保设施设备处于良好状态。

2.5客户服务

乙方设立客户服务，解答业主咨询、投诉，及时处理业主反映的问题。

第三条服务标准与质量

3.1服务满意度

乙方应确保物业服务质量满足业主合理需求，提高业主满意度。

3.2服务响应时间

业主提出的服务需求，乙方应在：（时间）内给予回应，并在：（时间）内予以解决。

3.3服务质量监督与评估

乙方应定期对服务质量进行自我评估，业主也可对乙方服务质量进行监督和评价。

第四条服务费用

4.1服务费用构成

物业服务费包括但不限于：人员工资、物业维护保养费用、清洁卫生费用、设施设备维修费用等。

4.2费用支付方式

业主应按月支付物业服务费，支付方式为：（支付方式，如转账、现金等）。

4.3费用调整机制

物业服务费的调整周期为：（时间），调整依据为：（依据，如物价指数等）。

第五条合同期限

5.1起始日期

本合同自：（起始日期）起生效。

5.2终止日期

本合同至：（终止日期）止。

5.3续约条款

合同期满前一个月，双方未提出终止合同的，视为自动续约一年。

第六条合同的履行

6.1服务提供

乙方应按照本合同约定，提供优质的物业服务。

6.2合同变更

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

6.3合同终止

合同终止后，乙方应将物业交还给业主，并处理好相关善后事宜。

6.4违约责任

违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第八条保险与责任

8.1物业服务企业保险

乙方应购买物业服务责任保险，保险额度不低于人民币：（金额）。

8.2物业服务企业责任

乙方在提供服务过程中，因过错造成业主财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.3业主/用户责任

业主/用户因过错造成他人损害的，业主/用户应承担赔偿责任。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

必威体育官网网址信息范围包括：合同内容、业主资料、商业秘密等。

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