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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年青岛市土地使用权转让合同

本合同目录一览

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权范围

1.2土地使用权面积

1.3土地使用权类型

第二条转让条件

2.1转让方资格

2.2受让方资格

2.3转让价格

第三条转让方式

3.1土地使用权证过户

3.2土地使用权变更登记

3.3转让款支付方式

第四条转让时间

4.1合同签订时间

4.2土地使用权证过户时间

4.3土地使用权变更登记时间

第五条转让费用

5.1土地使用权转让费用

5.2税费承担

5.3其他费用

第六条合同的解除和终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3解除和终止的后果

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

7.3违约赔偿金额

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露的后果

第十一条合同的转让

11.1合同转让条件

11.2转让程序

11.3转让后果

第十二条第三方权利

12.1第三方权益保障

12.2第三方同意转让

12.3第三方违约责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力导致的后果

13.3不可抗力后的处理方式

第十四条适用法律和争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

14.3诉讼管辖法院

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权范围

本合同所指土地使用权范围为青岛市某地块，地块具体位置详见附件一。地块面积为平方米，土地使用权证号为号。

1.2土地使用权面积

土地使用权面积为实际测量面积，具体面积以青岛市土地管理部门出具的《土地使用权登记簿》为准。

1.3土地使用权类型

土地使用权类型为住宅用地，土地使用权年限为70年，自20年1月1日起至20年12月31日止。

第二条转让条件

2.1转让方资格

转让方须为《中华人民共和国土地管理法》规定的土地使用权人，具备合法的土地使用权资格。

2.2受让方资格

受让方须为合法的法人或其他组织，具备购房资格和支付能力。

2.3转让价格

土地使用权转让价格为人民币万元整，受让方一次性支付。

第三条转让方式

3.1土地使用权证过户

本合同签订后，受让方应按照转让方的要求，向青岛市土地管理部门申请土地使用权证过户手续。

3.2土地使用权变更登记

过户手续完成后，受让方应按照转让方的要求，向青岛市土地管理部门申请土地使用权变更登记。

3.3转让款支付方式

受让方应在本合同签订后七个工作日内，将转让款支付至转让方指定的银行账户。

第四条转让时间

4.1合同签订时间

本合同签订时间为2024年某月某日。

4.2土地使用权证过户时间

土地使用权证过户时间自受让方支付转让款之日起计算，最长不超过六个月。

4.3土地使用权变更登记时间

土地使用权变更登记时间自土地使用权证过户完成后计算，最长不超过六个月。

第五条转让费用

5.1土地使用权转让费用

本合同所涉及的土地使用权转让费用为一次性支付，共计人民币万元整。

5.2税费承担

土地使用权转让过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由双方承担。具体税费金额以税务部门出具的发票为准。

5.3其他费用

本合同签订和履行过程中，除转让款和税费外的其他费用，包括但不限于咨询费、评估费、律师费等，由双方协商承担。

第六条合同的解除和终止

6.1解除条件

在任何情况下，只要双方达成一致，可以解除本合同。

6.2终止条件

本合同终止条件为土地使用权变更登记完成。

6.3解除和终止的后果

本合同解除或终止后，双方互不承担违约责任。受让方已支付的转让款，扣除已产生的费用后，如有剩余，应在解除或终止合同后七个工作日内退还给受让方。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向青岛市房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向青岛市仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向青岛市中级人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同