二零二五公司商铺租赁转让合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五公司商铺租赁转让合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（转让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米，结构：______。

商铺应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

乙方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的内部设施应满足租赁方经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施等。

乙方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的租赁方损失。

二、租赁转让数量与价格

1.租赁转让数量

甲方预计租赁转让的商铺数量为______间。

实际租赁转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在商铺转让前______天（具体时长）发出。

2.租赁转让单价与总价

商铺的单价为______元/平方米/年，租赁转让总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁转让数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺的合法产权证明文件交付至甲方指定地点。

对于后续手续（如有）的办理，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交货地点

乙方将合法产权证明文件交付至甲方位于______（详细地址）的办公地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责将合法产权证明文件进行妥善包装，确保文件在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明文件名称、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担合法产权证明文件运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生文件损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同文件，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的商铺进行实地考察和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据经营情况调整租赁转让期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供租赁转让过程中的必要协助，如配合办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转让商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量转让商铺。

对甲方提供的与商铺相关的商业信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在转让前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或查阅相关文件的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还租金等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁转让期限，在乙方按照甲方要求交付商铺后，甲方按照约定的租金支付周期支付租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有商铺转让且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量转让商铺，每逾期一天，应按照合同总价的_____