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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年高端别墅买卖最终条款

本合同目录一览

第一条别墅描述

1.1别墅位置

1.2别墅面积

1.3别墅现状

第二条买卖双方

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条别墅价格

3.1别墅总价

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四条交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条房屋检查与维修

5.1房屋检查

5.2维修责任

第六条税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

第七条违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的修改与终止

9.1修改条件

9.2终止条件

第十条通知

10.1通知方式

10.2通知时限

第十一条法律适用

11.1合同适用法律

第十二条完整协议

12.1合同完整性

12.2取代先前协议

第十三条隐私保护

13.1保护双方隐私

第十四条附录

14.1附录内容

第一部分：合同如下

第一条别墅描述

1.1别墅位置：别墅位于市区街道号，具体位置以地图坐标为准。

1.2别墅面积：别墅建筑总面积为平方米，包括主楼和附属设施。

1.3别墅现状：别墅目前处于完好状态，设施齐全，具备入住条件。

第二条买卖双方

2.1卖家信息：

2.1.1卖家名称：X有限公司

2.1.2卖家地址：市区街道号

2.1.3卖家联系人：X

2.1.4卖家联系电话：

2.2买家信息：

2.2.1买家名称：X

2.2.2买家地址：市区街道号

2.2.3买家联系人：X

2.2.4买家联系电话：

第三条别墅价格

3.1别墅总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。

3.2付款方式：买方采取分期付款方式，具体付款安排见附件。

3.3付款时间表：买方应按照附件中的付款时间表进行付款。

第四条交付与过户

4.1交付时间：自买卖双方签订本合同之日起，卖方应在个工作日内将别墅交付给买方。

4.3过户手续：卖方应协助买方办理别墅所有权转移登记手续，相关费用由买方承担。

第五条房屋检查与维修

5.1房屋检查：买方在别墅交付后，应按照约定对别墅进行查验。如发现与本合同约定的现状不符或存在瑕疵，买方有权要求卖方在规定时间内进行修复。

5.2维修责任：卖方应对别墅进行必要的维修和保养，保证别墅的正常使用。如因卖方原因导致别墅出现质量问题，卖方应承担维修责任。

第六条税费承担

6.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、过户手续费等。

6.2税费承担方：根据相关法律法规及政策规定，本合同涉及的税费由买方承担。

第八条违约责任

8.1卖家违约：卖家未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟交付别墅、别墅现状与约定不符、未能协助买方办理过户手续等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买家违约：买家未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟支付购房款、未能按照约定时间完成过户手续等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向别墅所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为市区人民法院。

第十条合同的修改与终止

10.1修改条件：本合同的修改需经买卖双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2终止条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他不能归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条完整协议

12.1本合同及附件为本合同的完整协议，取代先前所有的书面或口头协议。

12.2本合同附件包括付款时间表、别墅现状说明、过户手续所需文件等。

第十三条隐私保护

13.1买卖双方同意对对方的个人信息和交易信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十四条附录

14.1附录包括别墅所有权转移登记申请表、买卖双方的身份证明文件、别墅现状照片等。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义与责任

1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外，协助完成本合同履行过程的相关机构或个人，包括但不限于中介机构