2024年度商业综合体租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业综合体租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物类型

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3调整通知

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1出租方维修责任

9.2承租方保养责任

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同修改

14.5合同解除后的处理

14.6合同签订日期

14.7合同份数

14.8合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度商业综合体租赁协议》。

1.1.2“出租方”指拥有商业综合体所有权的甲方。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的乙方。

1.1.4“租赁物”指出租方拥有的位于[具体地址]的商业综合体。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照通常含义或相关法律法规进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁物描述

3.1租赁物类型

3.1.1租赁物为商业综合体，包括但不限于商场、写字楼、餐饮、娱乐等设施。

3.1.2租赁物位于[具体地址]，具体楼层和单元由双方另行约定。

3.2租赁物位置

3.2.1租赁物位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施齐全。

3.3租赁物面积

3.3.1租赁物总面积为[具体面积]平方米，具体分割由双方另行约定。

3.4租赁物设施

3.4.1租赁物内配备有电梯、消防设施、监控系统等。

3.4.2出租方保证租赁物符合国家相关安全标准和规定。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2租赁期限续签

4.2.1本合同租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续签。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币[金额]元。

5.2租金支付时间

5.2.1租金每月[具体日期]前支付。

5.3支付方式

5.3.1租金支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。

6.押金及退还

6.1押金金额

6.1.1押金金额为人民币[金额]元。

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。

6.3押金退还流程

6.3.1承租方应在租赁期满后[具体时间]内提出退还押金申请。

6.3.2出租方在收到申请后[具体时间]内退还押金。

7.租金调整

7.1调整条件

7.1.1在租赁期间，如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金。

7.2调整方式

7.2.1租金调整幅度不超过市场租金水平变化幅度的50%。

7.3调整通知

7.3.1双方应在调整前[具体时间]内向对方发出书面通知。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1承租方租赁商业综合体用于商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

8.1.2承租方不得将租赁物用于非法活动或违反公序良俗的行为。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

8.2.2承租方不