2024建材城A级商铺租赁协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024建材城A级商铺租赁协议样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2商铺使用用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间

4.2租金调整幅度

第五条租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条维修及保养责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险责任

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

第八条转租及分租

8.1承租人转租规定

8.2承租人分租规定

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1商铺交付时间

13.2商铺交付条件

13.3商铺验收标准

第十四条合同的成立、生效及终止

14.1合同成立条件

14.2合同生效条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于2024建材城A级商铺区域内，具体位置为：（具体商铺地址）。

1.1.2商铺的实际使用面积为：（实际面积），平方米。

1.2商铺使用用途

1.2.1承租人须按照合同约定的用途使用商铺，包括但不限于：（经营范围）。

1.2.2承租人不得将商铺用于任何非法活动或可能损害建材城名誉的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同的租赁开始日期为：（开始日期）。

2.2租赁结束日期

2.2.1本合同的租赁结束日期为：（结束日期）。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1商铺的租金为：（租金金额），元/月。

3.2租金支付方式

3.2.1承租人须通过银行转账的方式，将租金直接支付给出租人。

3.3租金支付时间

3.3.1承租人应在每月：（支付日期）前支付当月租金。

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间

4.1.1除非合同另有约定，否则每满一年，租金将根据市场情况进行调整。

4.2租金调整幅度

4.2.1租金调整幅度将由出租人根据市场情况在每年合同续签时确定，并通知承租人。

第五条租赁押金

5.1押金金额

5.1.1承租人应向出租人支付租赁押金：（押金金额），元。

5.2押金退还条件及时间

5.2.1在合同结束，且承租人已按照合同约定将商铺交还给出租人后，出租人应在：（退还日期）内退还承租人租赁押金。

第六条维修及保养责任

6.1出租人维修责任

6.1.1出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。

6.2承租人维修责任

6.2.1承租人负责商铺内部装修及设备的日常维护和保养。

第八条转租及分租

8.1承租人转租规定

8.1.1承租人不得将商铺转租给第三方。

8.1.2如承租人确有转租需求，需提前：（提前通知时间）书面征求出租人同意。

8.2承租人分租规定

8.2.1承租人不得将商铺分租给第三方。

8.2.2如承租人确有分租需求，需提前：（提前通知时间）书面征求出租人同意。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

9.2.1在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需支付给对方：（违约金金额）作为违约金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.1.1如出租人未按合同约定提供商铺，应支付给承租人：（违约金金额）作为违约金。

10.2承租人违约责任

10.2.1如承租人未按合同约定支付租金，应支付给出租人：（违约金金额）作为违约金。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

12.2.1如发生合同争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

13.1商铺交付时