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池塘租借合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的池塘出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.池塘位置：甲方出租给乙方的池塘位于[池塘具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。

2.池塘面积：该池塘面积约为[x]亩（以实际测量为准）。

3.池塘现状：池塘目前为自然水域，具备养殖鱼类、虾类等水生生物的基本条件。池塘内有适量的水源，水质符合国家相关渔业养殖标准。周边配套设施包括[简要描述周边的道路、电力供应等设施情况]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还池塘。乙方如需继续承租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。

3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素，导致租金标准需要调整的，双方应协商一致，并签订补充协议予以明确。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金。

甲方有权对池塘的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

在租赁期间，如因国家建设需要征用或征收该池塘，甲方有权终止本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。

2.义务

甲方应保证对出租的池塘享有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该池塘。

甲方应协助乙方解决池塘周边的相邻关系问题，确保乙方的正常生产经营活动不受干扰。

甲方应按照本协议约定向乙方提供必要的协助和支持，如提供池塘的相关资料、协助办理养殖所需的证件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本协议约定的用途使用池塘，开展合法的渔业养殖等经营活动。

乙方有权在租赁期间对池塘进行合理的改造和建设，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。

在租赁期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致池塘遭受损失的，乙方有权要求甲方给予一定的补偿或减免租金。

2.义务

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。

乙方应按照国家相关法律法规的规定，合法使用池塘，不得从事违法违规的经营活动。乙方应合理使用池塘的水资源，不得污染水源，确保水质符合国家相关标准。

乙方应负责池塘的日常维护和管理，包括但不限于池塘的清淤、水质调节、堤坝加固等。如因乙方管理不善导致池塘出现损坏或安全事故的，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。

乙方应按照本协议约定的用途使用池塘，不得擅自改变池塘的用途。如需改变用途的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。

租赁期满或本协议提前终止时，乙方应按照甲方要求清理池塘内的养殖物和相关设施设备，恢复池塘原状。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用池塘的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额应相当于乙方因甲方违约而遭受的直接损失和可得利益损失。

2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金。

3.若乙方未按照本协议约定的用途使用池塘或擅自改变池塘用途的，甲方有权解除本协议，收回池塘，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

4.若乙方未按照本协议约定对池