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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版房地产销售合同房屋交付时间与质量保障
本合同目录一览
第一条房屋基本情况
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋所有权
第二条交付时间
2.1交付日期
2.2交付条件
2.3交付程序
第三条质量保障
3.1房屋质量标准
3.2质量保修范围
3.3质量保修期限
3.4质量问题处理
第四条销售价格与支付方式
4.1销售价格
4.2付款方式
4.3付款时间
第五条违约责任
5.1卖方违约
5.2买方违约
5.3违约赔偿金额
第六条争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条合同的效力
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
第十条第三方权益
10.1第三方权益保障
10.2第三方权益变更
第十一条不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力后果
第十二条合同的附件
12.1附件内容
12.2附件的有效性
第十三条合同的签署与生效
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3合同生效日期
第十四条其他约定
14.1其他条款
14.2附录内容
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本情况
1.1房屋位置：房屋位于市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。
1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。
1.3房屋结构：房屋结构为，建筑形式为，建筑层数为层。
1.4房屋所有权：卖方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
第二条交付时间
2.1交付日期：房屋的交付日期为年月日。
2.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。
2.3交付程序：交付程序按照双方约定的时间、地点和方式进行，卖方应保证交付过程的顺利进行。
第三条质量保障
3.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，包括但不限于结构安全、使用功能、装修材料等。
3.2质量保修范围：房屋质量保修范围包括房屋主体结构、室内装修、设备设施等。
3.3质量保修期限：房屋质量保修期限为年，自房屋交付之日起计算。
3.4质量问题处理：如买方在保修期内发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在个工作日内予以答复并采取修复措施。如卖方未能在规定时间内修复或者修复后仍存在问题，买方有权要求卖方承担修复费用或者按照合同约定要求赔偿。
第四条销售价格与支付方式
4.1销售价格：房屋的销售价格为元/平方米，总价为元。
4.2付款方式：买方支付房款的方式为分期付款，具体付款方式如下：
a)签约时支付定金元；
b)交付前支付房款%；
c)交付后支付房款%。
4.3付款时间：买方按照约定的付款方式及时支付房款，卖方按照约定的时间提供房屋。
第五条违约责任
5.1卖方违约：如卖方未能按照约定时间交付房屋或者交付的房屋不符合质量要求，卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2买方违约：如买方未能按照约定时间支付房款，买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.3违约赔偿金额：违约赔偿金额根据违约程度和给对方造成的损失确定，具体金额双方协商解决。
第六条争议解决
6.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
6.2争议解决机构：双方约定仲裁委员会为争议解决机构。
第八条合同的效力
8.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
8.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。
9.2必威体育官网网址期限：必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起年。
第十条第三方权益
10.1第三方权益保障：如房屋涉及第三方权益，卖方应保证第三方的权益不受损害，并承担因此产生的法律责任。
10.2第三方权益变更：如第三方权益发生变更，卖方应及时通知买方，并协商处理。
第十一条不可抗力
11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。
11.2不可抗力后果：因不可抗力事件
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