工程总承包政策课件.pptx

工程总承包政策课件

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目录

壹

工程总承包概述

贰

叁

工程总承包模式

政策法规框架

肆

工程总承包优势

伍

陆

工程总承包案例分析

工程总承包的未来趋势

01

工程总承包概述

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定义与特点

工程总承包是指承包商对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等全过程或其中几个阶段负责的承包方式。

工程总承包的定义

01

工程总承包模式下，承包商与业主共同承担项目风险，同时在项目成功时共享经济利益。

风险共担与利益共享

02

通过工程总承包，实现项目管理的一体化，提高效率，减少沟通成本，确保项目按计划顺利进行。

一体化管理优势

03

发展历程

20世纪初，美国开始出现工程总承包模式，以满足大型基础设施建设需求。

早期实践阶段

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04

二战后，多国政府出台政策支持工程总承包，以促进经济复苏和建设效率。

政策推动阶段

随着全球化发展，国际标准化组织制定了相关标准，推动工程总承包向国际标准化发展。

国际标准化阶段

21世纪，信息技术和管理创新推动工程总承包模式不断优化，提高项目管理效率。

现代创新阶段

政策背景

为适应建筑市场发展，政策鼓励工程总承包模式，以提高建设效率和质量。

政策出台的必要性

政策的实施引导了市场资源的优化配置，提升了工程项目的整体竞争力。

政策对市场的影响

工程总承包政策推动了传统建筑业向更专业、集成化的方向发展，促进了行业升级。

政策推动的行业变革

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02

工程总承包模式

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设计-采购-施工(EPC)

EPC模式是一种将设计、采购、施工三个阶段整合的工程总承包方式，业主仅需与一家承包商合作。

EPC模式定义

01

EPC模式通过整合资源，减少业主管理环节，缩短项目周期，提高效率，降低成本。

EPC模式的优势

02

在EPC模式下，承包商负责项目启动阶段的初步设计，为后续采购和施工打下基础。

项目启动与设计

03

承包商根据设计需求，统一采购所需材料和设备，确保质量和供应的及时性。

采购与材料管理

04

设计-采购-施工(EPC)

国内的京沪高速铁路项目也采用了EPC模式，实现了快速建设并保证了工程质量。

国内EPC项目案例

例如，阿联酋的哈利法塔项目就是采用EPC模式，由承包商全面负责设计、采购和施工。

国际EPC项目案例

EPC模式中，承包商负责整个施工过程的管理，确保工程按设计要求和时间表完成。

施工与项目管理

设计-施工(DB)

DB模式通过整合设计与施工，缩短项目周期，提高效率，降低变更成本。

01

在DB模式下，承包商承担设计风险，促使他们在设计阶段更加注重成本控制和施工可行性。

02

DB模式允许业主在设计阶段早期参与，确保项目设计满足其需求和期望。

03

该国际机场扩建项目采用DB模式，成功实现了设计与施工的无缝对接，提前完成扩建任务。

04

设计与施工的整合优势

风险分配与管理

业主参与度

案例分析：某国际机场扩建

建设-运营-移交(BOT)

01

BOT模式是一种项目融资方式，允许私人投资者建设基础设施项目，并在特许期内运营，期满后移交政府。

02

在BOT模式中，风险根据合同分配给最有能力管理它们的一方，以确保项目的顺利进行和运营。

03

香港地铁的建设运营移交模式是BOT模式的一个成功案例，私人公司负责建设和运营，特许期满后移交政府。

BOT模式概述

风险分配机制

案例分析：香港地铁

建设-运营-移交(BOT)

BOT模式的优势

BOT模式的挑战

01

BOT模式能够减轻政府财政负担，同时引入私人资本和管理经验，提高基础设施项目的效率和质量。

02

实施BOT模式需要解决法律、监管和融资等多方面的挑战，确保项目的长期可持续性。

03

政策法规框架

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国家层面法规

工程总承包意见

发布指导意见，推进总承包发展。

建筑法规定

提倡总承包，禁违法分包。

01

02

地方政策支持

2020年，浙江、上海等地启动EPC试点，发布相关政策，重点在房建和市政领域推行。

多地密集发文

01

安徽要求政府投资、国有资金主导项目加快推行EPC，装配式建筑原则上采用工程总承包。

安徽推进总承包

02

行业标准与规范

推广装配式建筑，提升设计水平，加强技术研发应用。

设计施工标准

完善工程建设标准，加强中外标准衔接，提高对外承包能力。

工程建设规范

04

工程总承包优势

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提高效率

工程总承包通过整合资源，实现人力、材料和设备的高效配置，减少浪费。

优化资源配置

总承包商作为单一接口，减少了业主与多个承包商之间的沟通环节，提高了沟通效率。

减少沟通成本

总承包模式下，设计与施工的紧密配合可显著缩短项目从开工到竣工的时间。

缩短建设周期

降低风险

通过工程总承包，风险在业主和承包商之间