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土地租赁合同示范文本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，经友好协商，达成如下合同：

一、租赁土地基本状况

甲方出租给乙方的土地位于__________（详细地址），土地面积为_____平方米（大写：_____亩）。土地的平面界限为：东至______，西至______，南至______，北至______。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年每亩租金为人民币_____元整（￥_____元/亩），合计年租金为人民币_____元整（￥_____元）。

2.支付方式：租金按年支付，每年_____月_____日前支付下一年度租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、土地用途

乙方承租土地用于______（如种植、养殖等），不得擅自改变土地用途。如需变更用途，应书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租土地的所有权无争议，确保乙方顺利使用土地。

（3）甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方正常生产经营。

（4）甲方应保证出租土地符合规划、环保等要求，不承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在承租土地上从事合法生产经营活动。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得破坏土地。

（4）乙方在租赁期满后，应将土地恢复原状并归还甲方。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变土地用途或违法经营，甲方有权解除本合同，提前收回土地。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定提供土地或妨碍乙方使用土地的，应按乙方支付的租金总额的百分之二十向乙方支付违约金。

2.乙方未按本合同约定支付租金的，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，收回土地。

3.乙方在租赁期间擅自改变土地用途或违法经营的，甲方有权解除本合同，收回土地，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，应提交_____（指定地点）人民法院诉讼解决。

篇2

出租方：___________（以下简称甲方）

承租方：___________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，现就乙方承租甲方土地事宜，双方达成如下协议：

一、租赁土地的基本状况

甲方将位于___________的土地出租给乙方使用，该土地面积为___________亩，四至界限为：东至___________，西至___________，南至________，北至________。该土地用途为种植（养殖）等农业用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年______元，共计______元。

2.支付方式：乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用土地，并要求乙方在租赁期满后返还土地。

（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

（3）甲方应协助乙方解决在使用土地过程中遇到的水、电、路等基础设施问题。