2025版商品房现房买卖合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商品房现房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.合同主体及权利义务

3.商品房基本情况

3.1商品房位置及面积

3.2商品房结构及用途

3.3商品房配套设施

4.商品房价格及付款方式

4.1商品房总价

4.2付款方式及期限

4.3首付款及尾款支付

5.商品房交付及验收

5.1商品房交付时间

5.2商品房验收标准

5.3验收程序及争议处理

6.商品房产权转移

6.1产权登记手续

6.2产权登记费用

6.3产权登记时间

7.商品房税费及费用承担

7.1税费种类及金额

7.2费用承担方式

7.3税费缴纳时间

8.商品房维修及养护

8.1维修责任及期限

8.2养护责任及费用

8.3维修养护争议处理

9.商品房保险

9.1保险种类及金额

9.2保险责任及期限

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约金计算及支付

10.3争议解决方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的商品房现房买卖活动。

第二条合同主体及权利义务

2.1甲方（出卖方）：[甲方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。

2.2乙方（买受方）：[乙方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。

2.3甲方保证其具备出售该商品房的权利，并承担相应的法律责任。

2.4乙方同意购买甲方所出售的商品房，并承担相应的义务。

第三条商品房基本情况

3.1商品房位置：[具体地址]，所在区域：[区域名称]。

3.2商品房面积：[建筑面积]平方米，其中套内面积：[套内面积]平方米，公摊面积：[公摊面积]平方米。

3.3商品房结构：[房屋结构]，用途：[房屋用途]。

3.4商品房配套设施：[配套设施详情]，包括但不限于：[配套设施列表]。

第四条商品房价格及付款方式

4.1商品房总价：[总价金额]元。

4.2付款方式：[付款方式]，包括但不限于：[付款方式列表]。

4.3首付款：[首付款金额]元，于合同签订后[首付款支付期限]内支付。

4.4尾款：[尾款金额]元，于商品房交付后[尾款支付期限]内支付。

第五条商品房交付及验收

5.1商品房交付时间：[交付时间]，具体日期以甲方通知为准。

5.2商品房验收标准：[验收标准]，包括但不限于：[验收标准列表]。

5.3验收程序：[验收程序]，包括但不限于：[验收程序步骤]。

5.4争议处理：如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条商品房产权转移

6.1产权登记手续：甲方应在商品房交付后[产权登记期限]内办理产权登记手续。

6.2产权登记费用：[产权登记费用]元，由乙方承担。

6.3产权登记时间：[产权登记时间]，具体日期以甲方通知为准。

第七条商品房税费及费用承担

7.1税费种类及金额：[税费种类及金额]，包括但不限于：[税费列表]。

7.2费用承担方式：[费用承担方式]，包括但不限于：[费用承担方式列表]。

7.3税费缴纳时间：[税费缴纳时间]，具体日期以相关税务部门规定为准。

第八部分：商品房维修及养护

8.1维修责任及期限

8.1.1甲方对商品房的维修责任期限为自商品房交付之日起[维修责任期限]年。

8.1.2在保修期内，因甲方施工质量原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修，直至问题解决。

8.2养护责任及费用

8.2.1商品房交付后，乙方应负责日常养护工作。

8.2.2养护费用由乙方承担，具体费用标准以当地政府